Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofmark 240

1355HT Almere

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.385
+6,4%
[ € 315.379 – € 401.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.839[ € 352.987 – € 390.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofmark 240 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.385 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds juli +0,6%
+€ 21.45312 maanden +6,4%
+€ 9.55212 mnd vs. NL +2,8%
Hofmark 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.385 voor Hofmark 240 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofmark 240 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.839. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 358.385.

Verwachte verkoopprijs Hofmark 240
€ 370.839[ € 352.987 – € 390.143 ]
Verkoper houdt over€ 365.510−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.406+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.510

Wat is de vraagprijs?

Hofmark 240 in Almere staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Vraagprijs Hofmark 240
Onder gem. in De MarkenBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.875 – € 3.178 ]
Gem. vraagprijs in De Marken
€ 315.000[ € 289.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofmark 240 adviseren wij in een bod van € 370.839, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.385+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.839+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.381+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofmark 240 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofmark 240 in Almere bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 358.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofmark 240

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.385
Verwachte verkoopprijs€ 370.839
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHofmark, Redemark en Sportmark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmark, Redemark en Sportmark besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (26%)
C (55%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Hofmark, Redemark en Sportmark

Hofmark, Redemark en Sportmark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofmark 230, 1355HT Almere
Hofmark 230
1978 · 114 m²
€ 362.508
Straatbeeld van Hofmark 338, 1355JC Almere
Hofmark 338
1978 · 114 m²
€ 357.020
Straatbeeld van Sportmark 13, 1355KA Almere
Sportmark 13
1979 · 118 m²
€ 421.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofmark 240 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofmark, Redemark en Sportmark willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofmark 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofmark 240 in Almere.

Wat is Hofmark 240 in Almere waard?
Hofmark 240 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.385 (bandbreedte € 315.379 – € 401.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark.
Wat is de vraagprijs van Hofmark 240 in Almere?
Hofmark 240 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofmark 240 in Almere?
Voor Hofmark 240 adviseren wij een bod van € 370.839 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofmark 240 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hofmark 240 in Almere bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofmark 240 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofmark 240 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofmark 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofmark, Redemark en Sportmark is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Hofmark 240 ligt rond € 358.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofmark 240?
Huishoudens in de buurt van Hofmark 240 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).