Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportmark 14

1355KA Almere

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.515
+7,1%
[ € 370.933 – € 472.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.138[ € 386.781 – € 427.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.400[ € 414.242 – € 457.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportmark 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.515 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,6%
+€ 27.81312 maanden +7,1%
+€ 12.56112 mnd vs. NL +3,2%
Sportmark 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.515 voor Sportmark 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportmark 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.400. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.515.

Verwachte verkoopprijs Sportmark 14
€ 436.400[ € 414.242 – € 457.847 ]
Verkoper houdt over€ 430.350−€ 6.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.278+€ 10.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportmark 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Sportmark 14
Onder gem. in De MarkenBoven gem.
€ 407.138[ € 386.781 – € 427.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in De Marken
€ 306.091[ € 265.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportmark 14 adviseren wij in een bod van € 436.400, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.138 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.515+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.400+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.220+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportmark 14 zal in bij een vraagprijs van € 407.138 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportmark 14 in Almere bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 421.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportmark 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.515
Verwachte verkoopprijs€ 436.400
Verwachte vraagprijs€ 407.138
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHofmark, Redemark en Sportmark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmark, Redemark en Sportmark besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (26%)
C (55%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Hofmark, Redemark en Sportmark

Hofmark, Redemark en Sportmark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportmark 13, 1355KA Almere
Sportmark 13
1979 · 118 m²
€ 421.494
Straatbeeld van Hofmark 230, 1355HT Almere
Hofmark 230
1978 · 114 m²
€ 362.508
Straatbeeld van Hofmark 338, 1355JC Almere
Hofmark 338
1978 · 114 m²
€ 357.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.515 zit Sportmark 14 in het middensegment van Hofmark, Redemark en Sportmark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportmark 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportmark 14 in Almere.

Wat is Sportmark 14 in Almere waard?
Sportmark 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.515 (bandbreedte € 370.933 – € 472.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportmark 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sportmark 14 in Almere is in oktober 2026 € 407.138 (bandbreedte € 386.781 – € 427.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportmark 14 in Almere?
Voor Sportmark 14 adviseren wij een bod van € 436.400 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportmark 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sportmark 14 in Almere bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportmark 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportmark 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportmark 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofmark, Redemark en Sportmark is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Sportmark 14 ligt rond € 421.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportmark 14?
Huishoudens in de buurt van Sportmark 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).