Huiswaardemeter

Woningwaarde Redemark 2

1355LA Almere

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.614
+7,1%
[ € 702.780 – € 894.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.899[ € 733.304 – € 810.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.744[ € 778.769 – € 860.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Redemark 2 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.614 (€ 4.840 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.530Sinds september +0,6%
+€ 52.69612 maanden +7,1%
+€ 23.79812 mnd vs. NL +3,2%
Redemark 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.614 voor Redemark 2 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Redemark 2 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.744. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 798.614.

Verwachte verkoopprijs Redemark 2
€ 820.744[ € 778.769 – € 860.745 ]
Verkoper houdt over€ 810.466−€ 10.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.309+€ 18.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Redemark 2 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.678 per m².

Verwachte vraagprijs Redemark 2
Onder gem. in De MarkenBoven gem.
€ 771.899[ € 733.304 – € 810.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.678[ € 4.444 – € 4.912 ]
Gem. vraagprijs in De Marken
€ 306.091[ € 265.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Redemark 2 adviseren wij in een bod van € 820.744, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 771.899 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.614+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.744+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.781+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Redemark 2 zal in bij een vraagprijs van € 771.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Redemark 2 in Almere bedragen € 4.073 per maand bij een woningwaarde van € 798.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.905
OZB€ 66
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Redemark 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte964 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.614
Verwachte verkoopprijs€ 820.744
Verwachte vraagprijs€ 771.899
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHofmark, Redemark en Sportmark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmark, Redemark en Sportmark besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (26%)
C (55%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Hofmark, Redemark en Sportmark

Hofmark, Redemark en Sportmark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportmark 13, 1355KA Almere
Sportmark 13
1979 · 118 m²
€ 421.494
Straatbeeld van Hofmark 230, 1355HT Almere
Hofmark 230
1978 · 114 m²
€ 362.508
Straatbeeld van Hofmark 338, 1355JC Almere
Hofmark 338
1978 · 114 m²
€ 357.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Redemark 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.614 duidelijk in het hogere segment van Hofmark, Redemark en Sportmark. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Redemark 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Redemark 2 in Almere.

Wat is Redemark 2 in Almere waard?
Redemark 2 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.614 (bandbreedte € 702.780 – € 894.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Redemark 2 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Redemark 2 in Almere is in oktober 2026 € 771.899 (bandbreedte € 733.304 – € 810.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Redemark 2 in Almere?
Voor Redemark 2 adviseren wij een bod van € 820.744 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Redemark 2 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Redemark 2 in Almere bedragen € 4.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.905 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Redemark 2 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Redemark 2 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 52.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Redemark 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofmark, Redemark en Sportmark is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Redemark 2 ligt rond € 798.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Redemark 2?
Huishoudens in de buurt van Redemark 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).