Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klipgriend 71, 1356GE Almere

Woningwaarde Klipgriend 71

1356GE Almere

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.587
+6,1%
[ € 286.517 – € 364.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.622[ € 297.941 – € 329.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.008[ € 320.585 – € 354.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipgriend 71 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.587 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds mei +0,6%
+€ 18.77712 maanden +6,1%
+€ 5.76612 mnd vs. NL +1,9%
Klipgriend 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.587 voor Klipgriend 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipgriend 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.008. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.587.

Verwachte verkoopprijs Klipgriend 71
€ 338.008[ € 320.585 – € 354.330 ]
Verkoper houdt over€ 333.040−€ 4.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.918+€ 8.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipgriend 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Klipgriend 71
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 313.622[ € 297.941 – € 329.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 578.088[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipgriend 71 adviseren wij in een bod van € 338.008, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.622 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.587+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.008+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.908+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipgriend 71 zal in bij een vraagprijs van € 313.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipgriend 71 in Almere bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 325.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipgriend 71

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.587
Verwachte verkoopprijs€ 338.008
Verwachte vraagprijs€ 313.622
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtKlavergriend, Klippriend en Wilgengriend→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (40%)
C (14%)
D (1%)

Wonen in Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend

Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgengriend 173, 1356JP Almere
Wilgengriend 173
1981 · 100 m²
€ 370.726
Straatbeeld van Wilgengriend 36, 1356JB Almere
Wilgengriend 36
1981 · 121 m²
€ 405.756
Straatbeeld van Klipgriend 83, 1356GG Almere
Klipgriend 83
1981 · 121 m²
€ 373.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.587 is Klipgriend 71 een van de meer betaalbare woningen in Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klipgriend 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipgriend 71 in Almere.

Wat is Klipgriend 71 in Almere waard?
Klipgriend 71 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.587 (bandbreedte € 286.517 – € 364.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipgriend 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Klipgriend 71 in Almere is in juni 2026 € 313.622 (bandbreedte € 297.941 – € 329.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipgriend 71 in Almere?
Voor Klipgriend 71 adviseren wij een bod van € 338.008 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipgriend 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Klipgriend 71 in Almere bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipgriend 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipgriend 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipgriend 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klavergriend, Klippriend en Wilgengriend is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Klipgriend 71 ligt rond € 325.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipgriend 71?
Huishoudens in de buurt van Klipgriend 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).