Huiswaardemeter

Woningwaarde Damveld 7

1359HE Almere

Te koop
307 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.221.405
+6,1%
[ € 1.074.836 – € 1.367.974 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.187.675[ € 1.128.291 – € 1.247.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.255.250[ € 1.192.604 – € 1.318.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Damveld 7 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.221.405 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.928Sinds mei +0,6%
+€ 70.44012 maanden +6,1%
+€ 21.63212 mnd vs. NL +1,9%
Damveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.221.405 voor Damveld 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damveld 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.255.250. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.221.405.

Verwachte verkoopprijs Damveld 7
€ 1.255.250[ € 1.192.604 – € 1.318.141 ]
Verkoper houdt over€ 1.240.192−€ 15.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.282.505+€ 27.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.255.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.240.192

Wat is de vraagprijs?

Damveld 7 in Almere staat in te koop voor € 1.187.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Vraagprijs Damveld 7
Onder gem. in De VeldenBoven gem.
€ 1.187.675[ € 1.128.291 – € 1.247.059 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in De Velden
€ 856.000[ € 700.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damveld 7 adviseren wij in een bod van € 1.255.250, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.187.675 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.221.405+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.255.250+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.318.013+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.187.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damveld 7 in Almere bedragen € 6.063 per maand bij een woningwaarde van € 1.221.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 611.000€ 1.832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.973
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.150.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte791 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.221.405
Verwachte verkoopprijs€ 1.255.250
Vraagprijs€ 1.187.675
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Noord besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (31%)
C (2%)

Wonen in De Velden Noord

De Velden Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,8 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damveld 25, 1359HG Almere
Damveld 25
2000 · 237 m²
€ 843.846
Straatbeeld van Meerveldstraat 7, 1359HH Almere
Meerveldstraat 7
1999 · 235 m²
€ 844.477
Straatbeeld van Hartenveld 36, 1359HT Almere
Hartenveld 36
1999 · 178 m²
€ 601.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Damveld 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.221.405 duidelijk in het hogere segment van De Velden Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Damveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damveld 7 in Almere.

Wat is Damveld 7 in Almere waard?
Damveld 7 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.221.405 (bandbreedte € 1.074.836 – € 1.367.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden Noord.
Wat is de vraagprijs van Damveld 7 in Almere?
Damveld 7 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 1.187.675. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Damveld 7 in Almere?
Voor Damveld 7 adviseren wij een bod van € 1.255.250 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damveld 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Damveld 7 in Almere bedragen € 6.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.221.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.973 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 281 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damveld 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damveld 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 70.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Noord is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Damveld 7 ligt rond € 1.221.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damveld 7?
Huishoudens in de buurt van Damveld 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).