Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaakveld 11

1359HK Almere

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.819
+6,1%
[ € 775.121 – € 986.517 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 907.304[ € 853.528 – € 943.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaakveld 11 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 880.819 (€ 7.659 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.996Sinds mei +0,6%
+€ 50.79812 maanden +6,1%
+€ 15.60012 mnd vs. NL +1,9%
Schaakveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.819 voor Schaakveld 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaakveld 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 907.304. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 880.819.

Verwachte verkoopprijs Schaakveld 11
€ 907.304[ € 853.528 – € 943.373 ]
Verkoper houdt over€ 896.074−€ 11.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.600+€ 20.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 907.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.074

Wat is de vraagprijs?

Schaakveld 11 in Almere staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.391 per m².

Vraagprijs Schaakveld 11
Onder gem. in De VeldenBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.391[ € 7.022 – € 7.761 ]
Gem. vraagprijs in De Velden
€ 856.000[ € 700.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaakveld 11 adviseren wij in een bod van € 907.304, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.819+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 907.304+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.669+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaakveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaakveld 11 in Almere bedragen € 4.386 per maand bij een woningwaarde van € 880.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 440.000€ 1.321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.307
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaakveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte687 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.819
Verwachte verkoopprijs€ 907.304
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Noord besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (31%)
C (2%)

Wonen in De Velden Noord

De Velden Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,8 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartenveld 45, 1359HV Almere
Hartenveld 45
1999 · 163 m²
€ 610.416
Straatbeeld van Hartenveld 36, 1359HT Almere
Hartenveld 36
1999 · 178 m²
€ 601.183
Straatbeeld van Toernooiveld 82, 1359JT Almere
Toernooiveld 82
1999 · 123 m²
€ 451.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 880.819 ligt Schaakveld 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schaakveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaakveld 11 in Almere.

Wat is Schaakveld 11 in Almere waard?
Schaakveld 11 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.819 (bandbreedte € 775.121 – € 986.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden Noord.
Wat is de vraagprijs van Schaakveld 11 in Almere?
Schaakveld 11 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaakveld 11 in Almere?
Voor Schaakveld 11 adviseren wij een bod van € 907.304 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaakveld 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schaakveld 11 in Almere bedragen € 4.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.307 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaakveld 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaakveld 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 50.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaakveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Noord is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Schaakveld 11 ligt rond € 880.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaakveld 11?
Huishoudens in de buurt van Schaakveld 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).