Huiswaardemeter

Woningwaarde Krachtveld 14

1359KG Almere

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.724
+7,1%
[ € 635.117 – € 808.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.796[ € 664.806 – € 734.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.085[ € 705.359 – € 779.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Krachtveld 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.724 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.094Sinds september +0,6%
+€ 47.62212 maanden +7,1%
+€ 21.50612 mnd vs. NL +3,2%
Krachtveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.724 voor Krachtveld 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krachtveld 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.085. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 721.724.

Verwachte verkoopprijs Krachtveld 14
€ 743.085[ € 705.359 – € 779.608 ]
Verkoper houdt over€ 733.661−€ 9.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.097+€ 17.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krachtveld 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Krachtveld 14
Onder gem. in buurt De Velden ZuidBoven gem.
€ 699.796[ € 664.806 – € 734.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden Zuid
€ 691.429[ € 350.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krachtveld 14 adviseren wij in een bod van € 743.085, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.796 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.724+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.085+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.239+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krachtveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 699.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krachtveld 14 in Almere bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 721.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.529
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krachtveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.724
Verwachte verkoopprijs€ 743.085
Verwachte vraagprijs€ 699.796
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Velden Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (49%)
C (3%)

Wonen in De Velden Zuid

De Velden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toernooiveld 24, 1359JN Almere
Toernooiveld 24
1999 · 178 m²
€ 736.594
Straatbeeld van Krachtveld 54, 1359KK Almere
Krachtveld 54
1999 · 183 m²
€ 822.959
Straatbeeld van Blikveldweg 1, 1359KA Almere
Blikveldweg 1
1999 · 185 m²
€ 755.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 721.724 ligt Krachtveld 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krachtveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krachtveld 14 in Almere.

Wat is Krachtveld 14 in Almere waard?
Krachtveld 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.724 (bandbreedte € 635.117 – € 808.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krachtveld 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Krachtveld 14 in Almere is in oktober 2026 € 699.796 (bandbreedte € 664.806 – € 734.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Krachtveld 14 in Almere?
Voor Krachtveld 14 adviseren wij een bod van € 743.085 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krachtveld 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Krachtveld 14 in Almere bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.529 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krachtveld 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krachtveld 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krachtveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden Zuid is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Krachtveld 14 ligt rond € 721.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krachtveld 14?
Huishoudens in de buurt van Krachtveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).