Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdlaar 19

1359KS Almere

Te koop
148 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.831
+6,1%
[ € 668.651 – € 851.011 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.678[ € 741.542 – € 819.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdlaar 19 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.831 (€ 5.134 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.310Sinds mei +0,6%
+€ 43.82012 maanden +6,1%
+€ 13.45712 mnd vs. NL +1,9%
Beemdlaar 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.831 voor Beemdlaar 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdlaar 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.678. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 759.831.

Verwachte verkoopprijs Beemdlaar 19
€ 782.678[ € 741.542 – € 819.599 ]
Verkoper houdt over€ 772.819−€ 9.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.482+€ 17.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.819

Wat is de vraagprijs?

Beemdlaar 19 in Almere staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.966 per m².

Vraagprijs Beemdlaar 19
Onder gem. in De LarenBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.966[ € 4.718 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in De Laren
€ 668.000[ € 525.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdlaar 19 adviseren wij in een bod van € 782.678, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.831+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.678+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.812+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdlaar 19 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdlaar 19 in Almere bedragen € 3.797 per maand bij een woningwaarde van € 759.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdlaar 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.831
Verwachte verkoopprijs€ 782.678
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDe Laren Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laren Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 177/mndElektriciteit(5.300 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Laren Noord

De Laren Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdlaar 13, 1359KS Almere
Beemdlaar 13
2022 · 151 m²
€ 645.017
Straatbeeld van Sprenglaar 110, 1359KD Almere
Sprenglaar 110
2017 · 177 m²
€ 845.607
Straatbeeld van Sprenglaar 54, 1359KD Almere
Sprenglaar 54
2016 · 89 m²
€ 331.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 759.831 ligt Beemdlaar 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laren Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beemdlaar 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdlaar 19 in Almere.

Wat is Beemdlaar 19 in Almere waard?
Beemdlaar 19 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.831 (bandbreedte € 668.651 – € 851.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laren Noord.
Wat is de vraagprijs van Beemdlaar 19 in Almere?
Beemdlaar 19 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdlaar 19 in Almere?
Voor Beemdlaar 19 adviseren wij een bod van € 782.678 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdlaar 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdlaar 19 in Almere bedragen € 3.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdlaar 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdlaar 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdlaar 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laren Noord is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Beemdlaar 19 ligt rond € 759.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdlaar 19?
Huishoudens in de buurt van Beemdlaar 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).