Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marinaweg 318, 1361AC Almere

Woningwaarde Marinaweg 318

1361AC Almere

80 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 8.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.465
+6,4%
[ € 616.409 – € 784.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.988[ € 645.989 – € 713.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.557[ € 684.748 – € 756.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Marinaweg 318 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 700.465 (€ 8.756 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.973Sinds juli +0,6%
+€ 41.93012 maanden +6,4%
+€ 18.67012 mnd vs. NL +2,8%
Marinaweg 318
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.465 voor Marinaweg 318 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marinaweg 318 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.557. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.465.

Verwachte verkoopprijs Marinaweg 318
€ 721.557[ € 684.748 – € 756.826 ]
Verkoper houdt over€ 712.370−€ 9.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.138+€ 16.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marinaweg 318 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.500 per m².

Verwachte vraagprijs Marinaweg 318
Onder gem. in buurt Duin ZuidBoven gem.
€ 679.988[ € 645.989 – € 713.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.500[ € 8.075 – € 8.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duin Zuid
€ 699.875[ € 535.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marinaweg 318 adviseren wij in een bod van € 721.557, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 679.988 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.465+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.557+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.635+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marinaweg 318 zal in bij een vraagprijs van € 679.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marinaweg 318 in Almere bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 700.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.425
OZB€ 58
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marinaweg 318

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.465
Verwachte verkoopprijs€ 721.557
Verwachte vraagprijs€ 679.988
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDuin Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Duin Zuid

Duin Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeduinweg 154, 1361BG Almere
Zeeduinweg 154
2017 · 79 m²
€ 443.374
Straatbeeld van Zeeduinweg 70, 1361BG Almere
Zeeduinweg 70
2017 · 84 m²
€ 497.143
Straatbeeld van Duinrugstraat 30, 1361BD Almere
Duinrugstraat 30
2017 · 146 m²
€ 792.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.465 ligt Marinaweg 318 een stuk boven het buurtgemiddelde in Duin Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marinaweg 318

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marinaweg 318 in Almere.

Wat is Marinaweg 318 in Almere waard?
Marinaweg 318 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.465 (bandbreedte € 616.409 – € 784.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marinaweg 318 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Marinaweg 318 in Almere is in augustus 2026 € 679.988 (bandbreedte € 645.989 – € 713.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Marinaweg 318 in Almere?
Voor Marinaweg 318 adviseren wij een bod van € 721.557 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marinaweg 318 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Marinaweg 318 in Almere bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.425 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marinaweg 318 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marinaweg 318 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 41.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marinaweg 318?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Zuid is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Marinaweg 318 ligt rond € 700.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marinaweg 318?
Huishoudens in de buurt van Marinaweg 318 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).