Huizenprijzen Duin (Almere)
Wijk in Almere · 1.478 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Duin
Huizenprijzen Duin : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Duin bedraagt in juni 2026 € 785.308. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duin beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Duin
Duin Noord is met € 851.890 de duurste buurt in Duin, gevolgd door Duin Zuid (€ 760.399). De gemiddelde vierkante meterprijs in Duin bedraagt € 6.712 per m².
| Duin Noord | € 851.890 | € 6.503 per m² | +8% |
| Duin Zuid | € 760.399 | € 6.850 per m² | -3% |
Duurste straten in Duin
De duurste straat in Duin is Duinvlietstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.219.179. De meest betaalbare straat is Duinrandweg (€ 696.513).
- Duinvlietstraat€ 1.219.179
- Noorderduinloo€ 1.168.538
- Noorderduinstraat€ 979.753
- Muiderzandweg€ 959.311
- Noorderduinslag€ 949.504
- Duinmeerstraat€ 651.571
- Duinbeekstraat€ 666.943
- Buitenduinstraat€ 672.560
- Zeeduinweg€ 692.934
- Duinrandweg€ 696.513
Hoeveel wordt er overboden in Duin?
Overbieden in Duin is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Duin Zuid kent met +6,1% het hoogste overbod, in Duin Noord ligt dit op +6,0%.
- Duin Zuid+6,1%
- Duin Noord+6,0%
Is Duin duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 785.308 (€ 7.453 per m²) is Duin in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.513 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Duin?
In Duin staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 740.192 (€ 6.326 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duin is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Duin?
De huizenprijzen in Duin stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Duin in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Duin
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duin.