Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duinvoetstraat 27, 1361BC Almere

Woningwaarde Duinvoetstraat 27

1361BC Almere

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.612
+7,1%
[ € 671.099 – € 854.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.824[ € 745.180 – € 823.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinvoetstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.612 (€ 5.486 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.326Sinds september +0,6%
+€ 50.32012 maanden +7,1%
+€ 22.72512 mnd vs. NL +3,2%
Duinvoetstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.612 voor Duinvoetstraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinvoetstraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.824. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 762.612.

Verwachte verkoopprijs Duinvoetstraat 27
€ 784.824[ € 745.180 – € 823.620 ]
Verkoper houdt over€ 774.941−€ 9.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.670+€ 17.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.941

Wat is de vraagprijs?

Duinvoetstraat 27 in Almere staat in te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.324 per m².

Vraagprijs Duinvoetstraat 27
Onder gem. in buurt Duin ZuidBoven gem.
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.324[ € 5.058 – € 5.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duin Zuid
€ 693.182[ € 475.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinvoetstraat 27 adviseren wij in een bod van € 784.824, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 740.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.612+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.824+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.065+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinvoetstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 740.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinvoetstraat 27 in Almere bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 762.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.729
OZB€ 63
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinvoetstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.612
Verwachte verkoopprijs€ 784.824
Vraagprijs€ 740.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDuin Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Duin Zuid

Duin Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinrugstraat 30, 1361BD Almere
Duinrugstraat 30
2017 · 146 m²
€ 792.785
Straatbeeld van Duinbosstraat 20, 1361BK Almere
Duinbosstraat 20
2017 · 178 m²
€ 968.473
Straatbeeld van Zeeduinweg 454, 1361BG Almere
Zeeduinweg 454
2020 · 97 m²
€ 664.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinvoetstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.612 duidelijk in het hogere segment van Duin Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duinvoetstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinvoetstraat 27 in Almere.

Wat is Duinvoetstraat 27 in Almere waard?
Duinvoetstraat 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.612 (bandbreedte € 671.099 – € 854.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin Zuid.
Wat is de vraagprijs van Duinvoetstraat 27 in Almere?
Duinvoetstraat 27 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinvoetstraat 27 in Almere?
Voor Duinvoetstraat 27 adviseren wij een bod van € 784.824 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinvoetstraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Duinvoetstraat 27 in Almere bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.729 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinvoetstraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinvoetstraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 50.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinvoetstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Zuid is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Duinvoetstraat 27 ligt rond € 762.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinvoetstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Duinvoetstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).