Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinvoetstraat 29

1361BC Almere

Te koop
152 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.699
+6,4%
[ € 691.415 – € 879.983 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 761.973[ € 723.874 – € 800.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.323[ € 768.754 – € 849.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinvoetstraat 29 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 785.699 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.457Sinds juli +0,6%
+€ 47.03212 maanden +6,4%
+€ 20.94212 mnd vs. NL +2,8%
Duinvoetstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.699 voor Duinvoetstraat 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinvoetstraat 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.323. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 785.699.

Verwachte verkoopprijs Duinvoetstraat 29
€ 809.323[ € 768.754 – € 849.676 ]
Verkoper houdt over€ 799.170−€ 10.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.659+€ 18.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.170

Wat is de vraagprijs?

Duinvoetstraat 29 in Almere staat in te koop voor € 761.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.013 per m².

Vraagprijs Duinvoetstraat 29
Onder gem. in buurt Duin ZuidBoven gem.
€ 761.973[ € 723.874 – € 800.072 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.013[ € 4.762 – € 5.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duin Zuid
€ 699.875[ € 535.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinvoetstraat 29 adviseren wij in een bod van € 809.323, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 761.973 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.699+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.323+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.789+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinvoetstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 761.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinvoetstraat 29 in Almere bedragen € 4.006 per maand bij een woningwaarde van € 785.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.842
OZB€ 65
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinvoetstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.699
Verwachte verkoopprijs€ 809.323
Vraagprijs€ 761.973
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDuin Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Duin Zuid

Duin Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinrugstraat 30, 1361BD Almere
Duinrugstraat 30
2017 · 146 m²
€ 792.785
Straatbeeld van Duinbosstraat 20, 1361BK Almere
Duinbosstraat 20
2017 · 178 m²
€ 968.473
Straatbeeld van Zeeduinweg 70, 1361BG Almere
Zeeduinweg 70
2017 · 84 m²
€ 497.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinvoetstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.699 duidelijk in het hogere segment van Duin Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duinvoetstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinvoetstraat 29 in Almere.

Wat is Duinvoetstraat 29 in Almere waard?
Duinvoetstraat 29 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.699 (bandbreedte € 691.415 – € 879.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin Zuid.
Wat is de vraagprijs van Duinvoetstraat 29 in Almere?
Duinvoetstraat 29 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 761.973. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinvoetstraat 29 in Almere?
Voor Duinvoetstraat 29 adviseren wij een bod van € 809.323 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinvoetstraat 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Duinvoetstraat 29 in Almere bedragen € 4.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.842 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinvoetstraat 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinvoetstraat 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 47.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinvoetstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Zuid is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Duinvoetstraat 29 ligt rond € 785.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinvoetstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Duinvoetstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).