Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeduinweg 14

1361BG Almere

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.436
+6,1%
[ € 489.664 – € 623.208 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 537.314[ € 510.448 – € 564.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.512[ € 546.690 – € 604.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeduinweg 14 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.436 (€ 6.704 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds mei +0,6%
+€ 32.09012 maanden +6,1%
+€ 9.85412 mnd vs. NL +1,9%
Zeeduinweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.436 voor Zeeduinweg 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeduinweg 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.512. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.436.

Verwachte verkoopprijs Zeeduinweg 14
€ 575.512[ € 546.690 – € 604.237 ]
Verkoper houdt over€ 567.931−€ 7.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.172+€ 13.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.931

Wat is de vraagprijs?

Zeeduinweg 14 in Almere staat in te koop voor € 537.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.474 per m².

Vraagprijs Zeeduinweg 14
Onder gem. in buurt Duin ZuidBoven gem.
€ 537.314[ € 510.448 – € 564.180 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.474[ € 6.150 – € 6.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duin Zuid
€ 743.000[ € 535.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeduinweg 14 adviseren wij in een bod van € 575.512, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 537.314 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.436+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.512+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.288+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeduinweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 537.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeduinweg 14 in Almere bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 556.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeduinweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.436
Verwachte verkoopprijs€ 575.512
Vraagprijs€ 537.314
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDuin Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Duin Zuid

Duin Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeduinweg 70, 1361BG Almere
Zeeduinweg 70
2017 · 84 m²
€ 493.756
Straatbeeld van Zeeduinweg 154, 1361BG Almere
Zeeduinweg 154
2017 · 79 m²
€ 440.354
Straatbeeld van Noorderduinstraat 505, 1361DB Almere
Noorderduinstraat 505
2020 · 129 m²
€ 699.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeduinweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duin Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeeduinweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeduinweg 14 in Almere.

Wat is Zeeduinweg 14 in Almere waard?
Zeeduinweg 14 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.436 (bandbreedte € 489.664 – € 623.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duin Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zeeduinweg 14 in Almere?
Zeeduinweg 14 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 537.314. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeduinweg 14 in Almere?
Voor Zeeduinweg 14 adviseren wij een bod van € 575.512 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeduinweg 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeduinweg 14 in Almere bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeduinweg 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeduinweg 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeduinweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Zuid is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Zeeduinweg 14 ligt rond € 556.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeduinweg 14?
Huishoudens in de buurt van Zeeduinweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).