Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeduinweg 231

1361BG Almere

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.045
+6,1%
[ € 659.160 – € 838.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.567[ € 731.453 – € 808.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeduinweg 231 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 749.045 (€ 6.457 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.249Sinds mei +0,6%
+€ 43.19812 maanden +6,1%
+€ 13.26612 mnd vs. NL +1,9%
Zeeduinweg 231
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.045 voor Zeeduinweg 231 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeduinweg 231 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.567. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 749.045.

Verwachte verkoopprijs Zeeduinweg 231
€ 771.567[ € 731.453 – € 808.448 ]
Verkoper houdt over€ 761.830−€ 9.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.148+€ 17.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.830

Wat is de vraagprijs?

Zeeduinweg 231 in Almere staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Zeeduinweg 231
Onder gem. in buurt Duin ZuidBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duin Zuid
€ 743.000[ € 535.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeduinweg 231 adviseren wij in een bod van € 771.567, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.045+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.567+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.145+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeduinweg 231 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeduinweg 231 in Almere bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 749.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.663
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeduinweg 231

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.045
Verwachte verkoopprijs€ 771.567
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDuin Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Duin Zuid

Duin Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeduinweg 70, 1361BG Almere
Zeeduinweg 70
2017 · 84 m²
€ 493.756
Straatbeeld van Zeeduinweg 154, 1361BG Almere
Zeeduinweg 154
2017 · 79 m²
€ 440.354
Straatbeeld van Duinbosstraat 20, 1361BK Almere
Duinbosstraat 20
2017 · 178 m²
€ 961.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.045 ligt Zeeduinweg 231 een stuk boven het buurtgemiddelde in Duin Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeduinweg 231

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeduinweg 231 in Almere.

Wat is Zeeduinweg 231 in Almere waard?
Zeeduinweg 231 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.045 (bandbreedte € 659.160 – € 838.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zeeduinweg 231 in Almere?
Zeeduinweg 231 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeduinweg 231 in Almere?
Voor Zeeduinweg 231 adviseren wij een bod van € 771.567 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeduinweg 231 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeduinweg 231 in Almere bedragen € 3.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.663 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeduinweg 231 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeduinweg 231 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeduinweg 231?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Zuid is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Zeeduinweg 231 ligt rond € 749.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeduinweg 231?
Huishoudens in de buurt van Zeeduinweg 231 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).