Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeduinweg 532

1361BG Almere

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.145
+7,1%
[ € 684.768 – € 871.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.425[ € 712.904 – € 787.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.542[ € 757.104 – € 836.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeduinweg 532 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.145 (€ 6.326 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.414Sinds september +0,6%
+€ 51.34512 maanden +7,1%
+€ 23.18812 mnd vs. NL +3,2%
Zeeduinweg 532
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.145 voor Zeeduinweg 532 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeduinweg 532 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.542. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 778.145.

Verwachte verkoopprijs Zeeduinweg 532
€ 801.542[ € 757.104 – € 836.799 ]
Verkoper houdt over€ 791.475−€ 10.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.723+€ 18.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeduinweg 532 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.101 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeduinweg 532
Onder gem. in buurt Duin ZuidBoven gem.
€ 750.425[ € 712.904 – € 787.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.101[ € 5.796 – € 6.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duin Zuid
€ 669.000[ € 475.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeduinweg 532 adviseren wij in een bod van € 801.542, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 750.425 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.145+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.542+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.619+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeduinweg 532 zal in bij een vraagprijs van € 750.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeduinweg 532 in Almere bedragen € 3.961 per maand bij een woningwaarde van € 778.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.805
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeduinweg 532

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.145
Verwachte verkoopprijs€ 801.542
Verwachte vraagprijs€ 750.425
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDuin Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Duin Zuid

Duin Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinvoetstraat 27, 1361BC Almere
Duinvoetstraat 27
2017 · 139 m²
€ 762.612
Straatbeeld van Duinrugstraat 30, 1361BD Almere
Duinrugstraat 30
2017 · 146 m²
€ 792.785
Straatbeeld van Zeeduinweg 454, 1361BG Almere
Zeeduinweg 454
2020 · 97 m²
€ 664.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeduinweg 532 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.145 duidelijk in het hogere segment van Duin Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeeduinweg 532

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeduinweg 532 in Almere.

Wat is Zeeduinweg 532 in Almere waard?
Zeeduinweg 532 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.145 (bandbreedte € 684.768 – € 871.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeduinweg 532 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zeeduinweg 532 in Almere is in oktober 2026 € 750.425 (bandbreedte € 712.904 – € 787.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeduinweg 532 in Almere?
Voor Zeeduinweg 532 adviseren wij een bod van € 801.542 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeduinweg 532 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeduinweg 532 in Almere bedragen € 3.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.805 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeduinweg 532 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeduinweg 532 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 51.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeduinweg 532?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Zuid is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Zeeduinweg 532 ligt rond € 778.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeduinweg 532?
Huishoudens in de buurt van Zeeduinweg 532 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).