Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeduinweg 584

1361BG Almere

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 6.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.558
+7,1%
[ € 508.251 – € 646.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.042[ € 528.240 – € 583.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.089[ € 565.217 – € 624.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeduinweg 584 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.558 (€ 6.489 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.276Sinds september +0,6%
+€ 38.11012 maanden +7,1%
+€ 17.21112 mnd vs. NL +3,2%
Zeeduinweg 584
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.558 voor Zeeduinweg 584 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeduinweg 584 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.089. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.558.

Verwachte verkoopprijs Zeeduinweg 584
€ 597.089[ € 565.217 – € 624.713 ]
Verkoper houdt over€ 589.271−€ 7.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.181+€ 14.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeduinweg 584 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.248 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeduinweg 584
Onder gem. in buurt Duin ZuidBoven gem.
€ 556.042[ € 528.240 – € 583.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.248[ € 5.935 – € 6.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duin Zuid
€ 669.000[ € 475.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeduinweg 584 adviseren wij in een bod van € 597.089, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 556.042 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.558+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.089+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.943+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeduinweg 584 zal in bij een vraagprijs van € 556.042 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeduinweg 584 in Almere bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 577.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 48
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeduinweg 584

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.558
Verwachte verkoopprijs€ 597.089
Verwachte vraagprijs€ 556.042
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDuin Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Duin Zuid

Duin Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeduinweg 70, 1361BG Almere
Zeeduinweg 70
2017 · 84 m²
€ 497.143
Straatbeeld van Zeeduinweg 454, 1361BG Almere
Zeeduinweg 454
2020 · 97 m²
€ 664.709
Straatbeeld van Marinaweg 318, 1361AC Almere
Marinaweg 318
2023 · 80 m²
€ 575.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeduinweg 584 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.558 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duin Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeeduinweg 584

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeduinweg 584 in Almere.

Wat is Zeeduinweg 584 in Almere waard?
Zeeduinweg 584 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.558 (bandbreedte € 508.251 – € 646.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeduinweg 584 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zeeduinweg 584 in Almere is in oktober 2026 € 556.042 (bandbreedte € 528.240 – € 583.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeduinweg 584 in Almere?
Voor Zeeduinweg 584 adviseren wij een bod van € 597.089 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeduinweg 584 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeduinweg 584 in Almere bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeduinweg 584 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeduinweg 584 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeduinweg 584?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Zuid is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Zeeduinweg 584 ligt rond € 577.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeduinweg 584?
Huishoudens in de buurt van Zeeduinweg 584 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).