Woningwaarde Sterduinstraat 111

1361BP Almere

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.082
+7,1%
[ € 616.072 – € 784.092 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 679.156[ € 645.198 – € 713.114 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 721.653[ € 685.200 – € 757.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterduinstraat 111 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.082 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.971Sinds september +0,6%
+€ 46.19412 maanden +7,1%
+€ 20.86212 mnd vs. NL +3,2%
Sterduinstraat 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.082 voor Sterduinstraat 111 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterduinstraat 111 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.653. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 700.082.

Verwachte verkoopprijs Sterduinstraat 111
€ 721.653[ € 685.200 – € 757.327 ]
Verkoper houdt over€ 712.465−€ 9.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.236+€ 16.583 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 712.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterduinstraat 111 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.589 per m².

Verwachte vraagprijs Sterduinstraat 111
Onder gem. in buurt Duin NoordBoven gem.
€ 679.156[ € 645.198 – € 713.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.589[ € 4.359 – € 4.818 ]

Gem. vraagprijs in buurt Duin Noord
€ 848.700[ € 729.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterduinstraat 111 adviseren wij in een bod van € 721.653, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 679.156 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.082+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.653+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 757.736+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterduinstraat 111 zal in bij een vraagprijs van € 679.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterduinstraat 111 in Almere bedragen € 3.580 per maand bij een woningwaarde van € 700.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.580/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 58
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterduinstraat 111

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.082
Verwachte verkoopprijs€ 721.653
Verwachte vraagprijs€ 679.156
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Noord besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Duin Noord

Duin Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

60,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.082 ligt Sterduinstraat 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Duin Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterduinstraat 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterduinstraat 111 in Almere.

Wat is Sterduinstraat 111 in Almere waard?
Sterduinstraat 111 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.082 (bandbreedte € 616.072 – € 784.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterduinstraat 111 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sterduinstraat 111 in Almere is in oktober 2026 € 679.156 (bandbreedte € 645.198 – € 713.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterduinstraat 111 in Almere?
Voor Sterduinstraat 111 adviseren wij een bod van € 721.653 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterduinstraat 111 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sterduinstraat 111 in Almere bedragen € 3.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterduinstraat 111 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterduinstraat 111 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 46.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterduinstraat 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Noord is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Sterduinstraat 111 ligt rond € 700.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterduinstraat 111?
Huishoudens in de buurt van Sterduinstraat 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).