Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterduinstraat 115

1361BP Almere

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.110
+6,1%
[ € 662.737 – € 843.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.754[ € 735.488 – € 812.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterduinstraat 115 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 753.110 (€ 5.304 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.272Sinds mei +0,6%
+€ 43.43212 maanden +6,1%
+€ 13.33712 mnd vs. NL +1,9%
Sterduinstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.110 voor Sterduinstraat 115 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterduinstraat 115 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.754. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 753.110.

Verwachte verkoopprijs Sterduinstraat 115
€ 775.754[ € 735.488 – € 812.908 ]
Verkoper houdt over€ 765.971−€ 9.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.419+€ 17.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.971

Wat is de vraagprijs?

Sterduinstraat 115 in Almere staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Vraagprijs Sterduinstraat 115
Onder gem. in buurt Duin NoordBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.877 – € 5.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duin Noord
€ 792.000[ € 670.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterduinstraat 115 adviseren wij in een bod van € 775.754, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.110+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.754+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.542+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterduinstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterduinstraat 115 in Almere bedragen € 3.764 per maand bij een woningwaarde van € 753.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterduinstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.110
Verwachte verkoopprijs€ 775.754
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDuin Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Noord besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Duin Noord

Duin Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

60,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderduinstraat 505, 1361DB Almere
Noorderduinstraat 505
2020 · 129 m²
€ 699.027
Straatbeeld van Duinbosstraat 20, 1361BK Almere
Duinbosstraat 20
2017 · 178 m²
€ 961.877
Straatbeeld van Zeeduinweg 70, 1361BG Almere
Zeeduinweg 70
2017 · 84 m²
€ 493.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.110 ligt Sterduinstraat 115 een stuk boven het buurtgemiddelde in Duin Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterduinstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterduinstraat 115 in Almere.

Wat is Sterduinstraat 115 in Almere waard?
Sterduinstraat 115 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.110 (bandbreedte € 662.737 – € 843.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin Noord.
Wat is de vraagprijs van Sterduinstraat 115 in Almere?
Sterduinstraat 115 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterduinstraat 115 in Almere?
Voor Sterduinstraat 115 adviseren wij een bod van € 775.754 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterduinstraat 115 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sterduinstraat 115 in Almere bedragen € 3.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterduinstraat 115 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterduinstraat 115 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterduinstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Noord is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Sterduinstraat 115 ligt rond € 753.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterduinstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Sterduinstraat 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).