Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterduinstraat 129

1361BP Almere

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.723
+6,1%
[ € 635.996 – € 809.450 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.454[ € 705.221 – € 779.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterduinstraat 129 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.723 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.100Sinds mei +0,6%
+€ 41.68012 maanden +6,1%
+€ 12.80012 mnd vs. NL +1,9%
Sterduinstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.723 voor Sterduinstraat 129 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterduinstraat 129 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.454. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 722.723.

Verwachte verkoopprijs Sterduinstraat 129
€ 744.454[ € 705.221 – € 779.455 ]
Verkoper houdt over€ 735.015−€ 9.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.493+€ 17.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.015

Wat is de vraagprijs?

Sterduinstraat 129 in Almere staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.723 per m².

Vraagprijs Sterduinstraat 129
Onder gem. in buurt Duin NoordBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.723[ € 4.487 – € 4.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duin Noord
€ 792.000[ € 670.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterduinstraat 129 adviseren wij in een bod van € 744.454, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.723+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.454+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.677+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterduinstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterduinstraat 129 in Almere bedragen € 3.615 per maand bij een woningwaarde van € 722.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.534
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterduinstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.723
Verwachte verkoopprijs€ 744.454
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDuin Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin Noord besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Duin Noord

Duin Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

60,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderduinstraat 505, 1361DB Almere
Noorderduinstraat 505
2020 · 129 m²
€ 699.027
Straatbeeld van Duinbosstraat 20, 1361BK Almere
Duinbosstraat 20
2017 · 178 m²
€ 961.877
Straatbeeld van Zeeduinweg 70, 1361BG Almere
Zeeduinweg 70
2017 · 84 m²
€ 493.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.723 ligt Sterduinstraat 129 een stuk boven het buurtgemiddelde in Duin Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterduinstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterduinstraat 129 in Almere.

Wat is Sterduinstraat 129 in Almere waard?
Sterduinstraat 129 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.723 (bandbreedte € 635.996 – € 809.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin Noord.
Wat is de vraagprijs van Sterduinstraat 129 in Almere?
Sterduinstraat 129 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterduinstraat 129 in Almere?
Voor Sterduinstraat 129 adviseren wij een bod van € 744.454 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterduinstraat 129 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sterduinstraat 129 in Almere bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.534 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterduinstraat 129 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterduinstraat 129 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterduinstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin Noord is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Sterduinstraat 129 ligt rond € 722.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterduinstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Sterduinstraat 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).