Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 583

1363BJ Almere

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.606
+7,1%
[ € 365.733 – € 465.479 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.048[ € 407.360 – € 450.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 583 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.606 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,6%
+€ 27.42312 maanden +7,1%
+€ 12.38412 mnd vs. NL +3,2%
Beneluxlaan 583
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.606 voor Beneluxlaan 583 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 583 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.048. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.606.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 583
€ 430.048[ € 407.360 – € 450.240 ]
Verkoper houdt over€ 424.067−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.799+€ 10.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.067

Wat is de vraagprijs?

Beneluxlaan 583 in Almere staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Vraagprijs Beneluxlaan 583
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 583 adviseren wij in een bod van € 430.048, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.606+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.048+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.550+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 583 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 583 in Almere bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 415.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 583

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.606
Verwachte verkoopprijs€ 430.048
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 441.728
Straatbeeld van Denemarkenstraat 4, 1363DD Almere
Denemarkenstraat 4
2011 · 101 m²
€ 503.817
Straatbeeld van Nederlandstraat 31, 1363DB Almere
Nederlandstraat 31
2011 · 101 m²
€ 450.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxlaan 583 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 583

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 583 in Almere.

Wat is Beneluxlaan 583 in Almere waard?
Beneluxlaan 583 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.606 (bandbreedte € 365.733 – € 465.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de vraagprijs van Beneluxlaan 583 in Almere?
Beneluxlaan 583 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 583 in Almere?
Voor Beneluxlaan 583 adviseren wij een bod van € 430.048 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 583 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 583 in Almere bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 583 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 583 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 583?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 583 ligt rond € 415.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 583?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 583 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).