Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 610

1363BJ Almere

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.446
+6,1%
[ € 548.632 – € 698.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.110[ € 605.340 – € 669.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 610 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 623.446 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.536Sinds mei +0,6%
+€ 35.95512 maanden +6,1%
+€ 11.04212 mnd vs. NL +1,9%
Beneluxlaan 610
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.446 voor Beneluxlaan 610 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 610 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.110. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.446.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 610
€ 645.110[ € 605.340 – € 669.060 ]
Verkoper houdt over€ 636.764−€ 8.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.162+€ 15.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.764

Wat is de vraagprijs?

Beneluxlaan 610 in Almere staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Beneluxlaan 610
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 437.538[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 610 adviseren wij in een bod van € 645.110, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.446+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.110+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.366+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 610 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 610 in Almere bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 623.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 312.000€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.049
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 610

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.446
Verwachte verkoopprijs€ 645.110
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 618, 1363BJ Almere
Beneluxlaan 618
2008 · 155 m²
€ 591.302
Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 438.720
Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 376.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxlaan 610 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.446 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier W.-Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 610

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 610 in Almere.

Wat is Beneluxlaan 610 in Almere waard?
Beneluxlaan 610 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.446 (bandbreedte € 548.632 – € 698.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de vraagprijs van Beneluxlaan 610 in Almere?
Beneluxlaan 610 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 610 in Almere?
Voor Beneluxlaan 610 adviseren wij een bod van € 645.110 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 610 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 610 in Almere bedragen € 3.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.049 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 610 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 610 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 610?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 610 ligt rond € 623.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 610?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 610 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).