Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beneluxlaan 618, 1363BJ Almere

Woningwaarde Beneluxlaan 618

1363BJ Almere

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.356
+6,4%
[ € 523.913 – € 666.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.202[ € 546.442 – € 603.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.216[ € 584.693 – € 646.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 618 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 595.356 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.377Sinds juli +0,6%
+€ 35.63912 maanden +6,4%
+€ 15.87012 mnd vs. NL +2,8%
Beneluxlaan 618
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.356 voor Beneluxlaan 618 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 618 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.216. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.356.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 618
€ 616.216[ € 584.693 – € 646.239 ]
Verkoper houdt over€ 608.188−€ 8.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.690+€ 14.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxlaan 618 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxlaan 618
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 575.202[ € 546.442 – € 603.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.525 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 431.750[ € 315.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 618 adviseren wij in een bod van € 616.216, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.202 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.356+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.216+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.027+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 618 zal in bij een vraagprijs van € 575.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 618 in Almere bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 595.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.911
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 618

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.356
Verwachte verkoopprijs€ 616.216
Verwachte vraagprijs€ 575.202
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederlandstraat 31, 1363DB Almere
Nederlandstraat 31
2011 · 101 m²
€ 450.374
Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 441.728
Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 379.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxlaan 618 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.356 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier W.-Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 618

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 618 in Almere.

Wat is Beneluxlaan 618 in Almere waard?
Beneluxlaan 618 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.356 (bandbreedte € 523.913 – € 666.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 618 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 618 in Almere is in augustus 2026 € 575.202 (bandbreedte € 546.442 – € 603.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 618 in Almere?
Voor Beneluxlaan 618 adviseren wij een bod van € 616.216 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 618 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 618 in Almere bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.911 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 618 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 618 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 618?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 618 ligt rond € 595.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 618?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 618 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).