Huiswaardemeter

Woningwaarde Hongarijehof 16

1363CC Almere

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.126
+7,1%
[ € 406.671 – € 517.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.185[ € 453.188 – € 500.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongarijehof 16 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.126 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds september +0,6%
+€ 30.49312 maanden +7,1%
+€ 13.77112 mnd vs. NL +3,2%
Hongarijehof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.126 voor Hongarijehof 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongarijehof 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.185. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.126.

Verwachte verkoopprijs Hongarijehof 16
€ 478.185[ € 453.188 – € 500.892 ]
Verkoper houdt over€ 471.675−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.899+€ 11.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongarijehof 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Hongarijehof 16
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-ZuidBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Zuid
€ 445.714[ € 335.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongarijehof 16 adviseren wij in een bod van € 478.185, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.126+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.185+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.094+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongarijehof 16 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongarijehof 16 in Almere bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 462.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongarijehof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.126
Verwachte verkoopprijs€ 478.185
Verwachte vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Zuid besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Zuid

Europakwartier W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankrijkkade 180, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 180
2012 · 91 m²
€ 398.741
Straatbeeld van Hongarijehof 15, 1363CC Almere
Hongarijehof 15
2008 · 82 m²
€ 383.916
Straatbeeld van Hongarijehof 36, 1363CC Almere
Hongarijehof 36
2009 · 83 m²
€ 426.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.126 zit Hongarijehof 16 in het middensegment van Europakwartier W.-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hongarijehof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongarijehof 16 in Almere.

Wat is Hongarijehof 16 in Almere waard?
Hongarijehof 16 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.126 (bandbreedte € 406.671 – € 517.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hongarijehof 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hongarijehof 16 in Almere is in oktober 2026 € 445.000 (bandbreedte € 422.750 – € 467.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongarijehof 16 in Almere?
Voor Hongarijehof 16 adviseren wij een bod van € 478.185 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongarijehof 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hongarijehof 16 in Almere bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongarijehof 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongarijehof 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongarijehof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hongarijehof 16 ligt rond € 462.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongarijehof 16?
Huishoudens in de buurt van Hongarijehof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).