Huiswaardemeter

Woningwaarde Monacostraat 78

1363CG Almere

85 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.923
+7,1%
[ € 340.492 – € 433.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.803[ € 354.163 – € 391.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.578[ € 381.079 – € 421.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Monacostraat 78 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.923 (€ 4.552 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,6%
+€ 25.53112 maanden +7,1%
+€ 11.53012 mnd vs. NL +3,2%
Monacostraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.923 voor Monacostraat 78 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monacostraat 78 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.578. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.923.

Verwachte verkoopprijs Monacostraat 78
€ 401.578[ € 381.079 – € 421.193 ]
Verkoper houdt over€ 395.911−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.760+€ 10.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monacostraat 78 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Verwachte vraagprijs Monacostraat 78
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-ZuidBoven gem.
€ 372.803[ € 354.163 – € 391.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.167 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Zuid
€ 445.714[ € 335.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monacostraat 78 adviseren wij in een bod van € 401.578, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.803 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.923+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.578+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.657+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monacostraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 372.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monacostraat 78 in Almere bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 386.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monacostraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.923
Verwachte verkoopprijs€ 401.578
Verwachte vraagprijs€ 372.803
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Zuid besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Zuid

Europakwartier W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongarijehof 36, 1363CC Almere
Hongarijehof 36
2009 · 83 m²
€ 426.364
Straatbeeld van Hongarijehof 15, 1363CC Almere
Hongarijehof 15
2008 · 82 m²
€ 383.916
Straatbeeld van Frankrijkkade 180, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 180
2012 · 91 m²
€ 398.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monacostraat 78 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.923 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monacostraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monacostraat 78 in Almere.

Wat is Monacostraat 78 in Almere waard?
Monacostraat 78 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.923 (bandbreedte € 340.492 – € 433.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monacostraat 78 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Monacostraat 78 in Almere is in oktober 2026 € 372.803 (bandbreedte € 354.163 – € 391.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Monacostraat 78 in Almere?
Voor Monacostraat 78 adviseren wij een bod van € 401.578 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monacostraat 78 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Monacostraat 78 in Almere bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monacostraat 78 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monacostraat 78 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monacostraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Monacostraat 78 ligt rond € 386.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monacostraat 78?
Huishoudens in de buurt van Monacostraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).