Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankrijkkade 190

1363CJ Almere

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.312
+7,1%
[ € 348.755 – € 443.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.652[ € 362.569 – € 400.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.535[ € 390.487 – € 431.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkkade 190 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.312 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds september +0,6%
+€ 26.15012 maanden +7,1%
+€ 11.80912 mnd vs. NL +3,2%
Frankrijkkade 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.312 voor Frankrijkkade 190 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkkade 190 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.535. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.312.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkkade 190
€ 411.535[ € 390.487 – € 431.592 ]
Verkoper houdt over€ 405.758−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.916+€ 10.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankrijkkade 190 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Frankrijkkade 190
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-ZuidBoven gem.
€ 381.652[ € 362.569 – € 400.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Zuid
€ 445.714[ € 335.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkkade 190 adviseren wij in een bod van € 411.535, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.652 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.312+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.535+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.112+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkkade 190 zal in bij een vraagprijs van € 381.652 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkkade 190 in Almere bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 396.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkkade 190

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.312
Verwachte verkoopprijs€ 411.535
Verwachte vraagprijs€ 381.652
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Zuid besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Zuid

Europakwartier W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankrijkkade 180, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 180
2012 · 91 m²
€ 398.741
Straatbeeld van Hongarijehof 36, 1363CC Almere
Hongarijehof 36
2009 · 83 m²
€ 426.364
Straatbeeld van Hongarijehof 15, 1363CC Almere
Hongarijehof 15
2008 · 82 m²
€ 383.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankrijkkade 190 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.312 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frankrijkkade 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkkade 190 in Almere.

Wat is Frankrijkkade 190 in Almere waard?
Frankrijkkade 190 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.312 (bandbreedte € 348.755 – € 443.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankrijkkade 190 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Frankrijkkade 190 in Almere is in oktober 2026 € 381.652 (bandbreedte € 362.569 – € 400.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkkade 190 in Almere?
Voor Frankrijkkade 190 adviseren wij een bod van € 411.535 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankrijkkade 190 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkkade 190 in Almere bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkkade 190 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankrijkkade 190 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkkade 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkkade 190 ligt rond € 396.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankrijkkade 190?
Huishoudens in de buurt van Frankrijkkade 190 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).