Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankrijkkade 210

1363CJ Almere

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.394
+6,1%
[ € 632.187 – € 804.601 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.994[ € 701.186 – € 774.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkkade 210 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.394 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.075Sinds mei +0,6%
+€ 41.43012 maanden +6,1%
+€ 12.72212 mnd vs. NL +1,9%
Frankrijkkade 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.394 voor Frankrijkkade 210 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkkade 210 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.994. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 718.394.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkkade 210
€ 739.994[ € 701.186 – € 774.995 ]
Verkoper houdt over€ 730.604−€ 9.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.944+€ 16.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.604

Wat is de vraagprijs?

Frankrijkkade 210 in Almere staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Vraagprijs Frankrijkkade 210
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-ZuidBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Zuid
€ 450.714[ € 315.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkkade 210 adviseren wij in een bod van € 739.994, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.394+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.994+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.994+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkkade 210 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkkade 210 in Almere bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 718.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.513
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkkade 210

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.394
Verwachte verkoopprijs€ 739.994
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Zuid besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Zuid

Europakwartier W.-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 618, 1363BJ Almere
Beneluxlaan 618
2008 · 155 m²
€ 591.302
Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 438.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankrijkkade 210 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.394 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier W.-Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frankrijkkade 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkkade 210 in Almere.

Wat is Frankrijkkade 210 in Almere waard?
Frankrijkkade 210 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.394 (bandbreedte € 632.187 – € 804.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Frankrijkkade 210 in Almere?
Frankrijkkade 210 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkkade 210 in Almere?
Voor Frankrijkkade 210 adviseren wij een bod van € 739.994 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankrijkkade 210 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkkade 210 in Almere bedragen € 3.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.513 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkkade 210 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankrijkkade 210 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkkade 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkkade 210 ligt rond € 718.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankrijkkade 210?
Huishoudens in de buurt van Frankrijkkade 210 besteden in juni 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).