Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 718

1363DA Almere

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.322
+7,1%
[ € 376.923 – € 479.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.588[ € 392.909 – € 434.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.581[ € 420.806 – € 465.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 718 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.322 (€ 5.563 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds september +0,6%
+€ 28.26212 maanden +7,1%
+€ 12.76312 mnd vs. NL +3,2%
Beneluxlaan 718
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.322 voor Beneluxlaan 718 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 718 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.581. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.322.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 718
€ 443.581[ € 420.806 – € 465.100 ]
Verkoper houdt over€ 437.452−€ 6.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.603+€ 11.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxlaan 718 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.371 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxlaan 718
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 413.588[ € 392.909 – € 434.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.371[ € 5.103 – € 5.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 718 adviseren wij in een bod van € 443.581, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.588 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.322+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.581+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.760+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 718 zal in bij een vraagprijs van € 413.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 718 in Almere bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 428.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 718

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.322
Verwachte verkoopprijs€ 443.581
Verwachte vraagprijs€ 413.588
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 379.057
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 400.751
Straatbeeld van Engelandstraat 82, 1363DE Almere
Engelandstraat 82
2016 · 65 m²
€ 390.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxlaan 718 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 718

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 718 in Almere.

Wat is Beneluxlaan 718 in Almere waard?
Beneluxlaan 718 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.322 (bandbreedte € 376.923 – € 479.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 718 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 718 in Almere is in oktober 2026 € 413.588 (bandbreedte € 392.909 – € 434.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 718 in Almere?
Voor Beneluxlaan 718 adviseren wij een bod van € 443.581 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 718 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 718 in Almere bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 718 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 718 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 718?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 718 ligt rond € 428.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 718?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 718 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).