Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 935

1363DA Almere

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.317
+6,1%
[ € 493.959 – € 628.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.561[ € 549.423 – € 607.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 935 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.317 (€ 6.237 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.184Sinds mei +0,6%
+€ 32.37212 maanden +6,1%
+€ 9.94112 mnd vs. NL +1,9%
Beneluxlaan 935
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.317 voor Beneluxlaan 935 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 935 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.561. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.317.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 935
€ 580.561[ € 549.423 – € 607.257 ]
Verkoper houdt over€ 572.925−€ 7.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.322+€ 13.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.925

Wat is de vraagprijs?

Beneluxlaan 935 in Almere staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Vraagprijs Beneluxlaan 935
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 501.583[ € 339.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 935 adviseren wij in een bod van € 580.561, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.317+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.561+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.589+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 935 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 935 in Almere bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 561.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 935

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.317
Verwachte verkoopprijs€ 580.561
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwedenstraat 263, 1363DN Almere
Zwedenstraat 263
2017 · 78 m²
€ 402.503
Straatbeeld van Zwedenhof 3, 1363DP Almere
Zwedenhof 3
2016 · 73 m²
€ 423.549
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 392.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.317 ligt Beneluxlaan 935 een stuk boven het buurtgemiddelde in Europakwartier W.-West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 935

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 935 in Almere.

Wat is Beneluxlaan 935 in Almere waard?
Beneluxlaan 935 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.317 (bandbreedte € 493.959 – € 628.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de vraagprijs van Beneluxlaan 935 in Almere?
Beneluxlaan 935 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 935 in Almere?
Voor Beneluxlaan 935 adviseren wij een bod van € 580.561 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 935 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 935 in Almere bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 935 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 935 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 935?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 935 ligt rond € 561.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 935?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 935 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).