Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelandstraat 28

1363DE Almere

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.829
+7,1%
[ € 343.050 – € 436.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.239[ € 357.427 – € 395.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.194[ € 384.591 – € 425.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelandstraat 28 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.829 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,6%
+€ 25.72312 maanden +7,1%
+€ 11.61712 mnd vs. NL +3,2%
Engelandstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.829 voor Engelandstraat 28 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelandstraat 28 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.194. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.829.

Verwachte verkoopprijs Engelandstraat 28
€ 403.194[ € 384.591 – € 425.075 ]
Verkoper houdt over€ 397.509−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.408+€ 10.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelandstraat 28 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.703 per m².

Verwachte vraagprijs Engelandstraat 28
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 376.239[ € 357.427 – € 395.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.703[ € 4.468 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelandstraat 28 adviseren wij in een bod van € 403.194, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 376.239 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.829+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.194+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.354+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelandstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 376.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelandstraat 28 in Almere bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 389.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelandstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.829
Verwachte verkoopprijs€ 403.194
Verwachte vraagprijs€ 376.239
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 379.057
Straatbeeld van Scandinaviëkade 179, 1363DJ Almere
Scandinaviëkade 179
2020 · 89 m²
€ 462.209
Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 441.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelandstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.829 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engelandstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelandstraat 28 in Almere.

Wat is Engelandstraat 28 in Almere waard?
Engelandstraat 28 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.829 (bandbreedte € 343.050 – € 436.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelandstraat 28 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Engelandstraat 28 in Almere is in oktober 2026 € 376.239 (bandbreedte € 357.427 – € 395.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelandstraat 28 in Almere?
Voor Engelandstraat 28 adviseren wij een bod van € 403.194 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelandstraat 28 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Engelandstraat 28 in Almere bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelandstraat 28 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelandstraat 28 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelandstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Engelandstraat 28 ligt rond € 389.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelandstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Engelandstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).