Huiswaardemeter

Woningwaarde Scandinaviëhof 9

1363DH Almere

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.261
+7,1%
[ € 538.790 – € 685.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.133[ € 564.426 – € 623.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.943[ € 598.856 – € 661.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Scandinaviëhof 9 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.261 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.473Sinds september +0,6%
+€ 40.40012 maanden +7,1%
+€ 18.24512 mnd vs. NL +3,2%
Scandinaviëhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.261 voor Scandinaviëhof 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scandinaviëhof 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.943. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 612.261.

Verwachte verkoopprijs Scandinaviëhof 9
€ 630.943[ € 598.856 – € 661.894 ]
Verkoper houdt over€ 622.753−€ 8.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.712+€ 14.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scandinaviëhof 9 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Scandinaviëhof 9
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 594.133[ € 564.426 – € 623.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.618 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scandinaviëhof 9 adviseren wij in een bod van € 630.943, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 594.133 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.261+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.943+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.490+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scandinaviëhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 594.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scandinaviëhof 9 in Almere bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 612.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scandinaviëhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.261
Verwachte verkoopprijs€ 630.943
Verwachte vraagprijs€ 594.133
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 618, 1363BJ Almere
Beneluxlaan 618
2008 · 155 m²
€ 595.356
Straatbeeld van Denemarkenstraat 4, 1363DD Almere
Denemarkenstraat 4
2011 · 101 m²
€ 503.817
Straatbeeld van Nederlandstraat 31, 1363DB Almere
Nederlandstraat 31
2011 · 101 m²
€ 450.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scandinaviëhof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.261 duidelijk in het hogere segment van Europakwartier W.-Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scandinaviëhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scandinaviëhof 9 in Almere.

Wat is Scandinaviëhof 9 in Almere waard?
Scandinaviëhof 9 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.261 (bandbreedte € 538.790 – € 685.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scandinaviëhof 9 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Scandinaviëhof 9 in Almere is in oktober 2026 € 594.133 (bandbreedte € 564.426 – € 623.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Scandinaviëhof 9 in Almere?
Voor Scandinaviëhof 9 adviseren wij een bod van € 630.943 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scandinaviëhof 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Scandinaviëhof 9 in Almere bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scandinaviëhof 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scandinaviëhof 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scandinaviëhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Scandinaviëhof 9 ligt rond € 612.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scandinaviëhof 9?
Huishoudens in de buurt van Scandinaviëhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).