Huiswaardemeter

Woningwaarde Scandinaviëkade 31A

1363DJ Almere

66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.572
+7,1%
[ € 338.423 – € 430.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.596[ € 352.066 – € 389.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.075[ € 378.471 – € 418.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Scandinaviëkade 31A in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.572 (€ 5.827 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds september +0,6%
+€ 25.37612 maanden +7,1%
+€ 11.46012 mnd vs. NL +3,2%
Scandinaviëkade 31A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.572 voor Scandinaviëkade 31A in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scandinaviëkade 31A in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.075. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.572.

Verwachte verkoopprijs Scandinaviëkade 31A
€ 399.075[ € 378.471 – € 418.310 ]
Verkoper houdt over€ 393.435−€ 5.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.207+€ 10.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scandinaviëkade 31A in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.615 per m².

Verwachte vraagprijs Scandinaviëkade 31A
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 370.596[ € 352.066 – € 389.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.615[ € 5.334 – € 5.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scandinaviëkade 31A adviseren wij in een bod van € 399.075, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.596 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.572+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.075+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.029+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scandinaviëkade 31A zal in bij een vraagprijs van € 370.596 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scandinaviëkade 31A in Almere bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 384.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scandinaviëkade 31A

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.572
Verwachte verkoopprijs€ 399.075
Verwachte vraagprijs€ 370.596
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelandstraat 82, 1363DE Almere
Engelandstraat 82
2016 · 65 m²
€ 390.675
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 400.751
Straatbeeld van Polenstraat 262, 1363BB Almere
Polenstraat 262
2008 · 57 m²
€ 327.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scandinaviëkade 31A ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.572 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scandinaviëkade 31A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scandinaviëkade 31A in Almere.

Wat is Scandinaviëkade 31A in Almere waard?
Scandinaviëkade 31A in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.572 (bandbreedte € 338.423 – € 430.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scandinaviëkade 31A in Almere?
De verwachte vraagprijs van Scandinaviëkade 31A in Almere is in oktober 2026 € 370.596 (bandbreedte € 352.066 – € 389.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Scandinaviëkade 31A in Almere?
Voor Scandinaviëkade 31A adviseren wij een bod van € 399.075 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scandinaviëkade 31A in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Scandinaviëkade 31A in Almere bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scandinaviëkade 31A in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scandinaviëkade 31A in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scandinaviëkade 31A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Scandinaviëkade 31A ligt rond € 384.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scandinaviëkade 31A?
Huishoudens in de buurt van Scandinaviëkade 31A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).