Huiswaardemeter

Woningwaarde Ierlandstraat 24

1363DK Almere

66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.775
+7,1%
[ € 336.842 – € 428.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.793[ € 350.353 – € 387.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.287[ € 376.980 – € 416.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Ierlandstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.775 (€ 5.800 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,6%
+€ 25.25712 maanden +7,1%
+€ 11.40612 mnd vs. NL +3,2%
Ierlandstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.775 voor Ierlandstraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ierlandstraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.287. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.775.

Verwachte verkoopprijs Ierlandstraat 24
€ 397.287[ € 376.980 – € 416.663 ]
Verkoper houdt over€ 391.667−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.383+€ 10.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ierlandstraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.588 per m².

Verwachte vraagprijs Ierlandstraat 24
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 368.793[ € 350.353 – € 387.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.588[ € 5.308 – € 5.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ierlandstraat 24 adviseren wij in een bod van € 397.287, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.793 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.775+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.287+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.151+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ierlandstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 368.793 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ierlandstraat 24 in Almere bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 382.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ierlandstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.775
Verwachte verkoopprijs€ 397.287
Verwachte vraagprijs€ 368.793
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelandstraat 82, 1363DE Almere
Engelandstraat 82
2016 · 65 m²
€ 390.675
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 400.751
Straatbeeld van Polenstraat 262, 1363BB Almere
Polenstraat 262
2008 · 57 m²
€ 327.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ierlandstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ierlandstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ierlandstraat 24 in Almere.

Wat is Ierlandstraat 24 in Almere waard?
Ierlandstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.775 (bandbreedte € 336.842 – € 428.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ierlandstraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ierlandstraat 24 in Almere is in oktober 2026 € 368.793 (bandbreedte € 350.353 – € 387.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Ierlandstraat 24 in Almere?
Voor Ierlandstraat 24 adviseren wij een bod van € 397.287 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ierlandstraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ierlandstraat 24 in Almere bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ierlandstraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ierlandstraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ierlandstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Ierlandstraat 24 ligt rond € 382.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ierlandstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ierlandstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).