Huiswaardemeter

Woningwaarde Ierlandstraat 6

1363DK Almere

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.088
+7,1%
[ € 360.877 – € 459.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.956[ € 401.518 – € 443.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Ierlandstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.088 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds september +0,6%
+€ 27.05912 maanden +7,1%
+€ 12.22012 mnd vs. NL +3,2%
Ierlandstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.088 voor Ierlandstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ierlandstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.956. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.088.

Verwachte verkoopprijs Ierlandstraat 6
€ 423.956[ € 401.518 – € 443.783 ]
Verkoper houdt over€ 418.042−€ 5.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.585+€ 10.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ierlandstraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.759 per m².

Verwachte vraagprijs Ierlandstraat 6
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.759[ € 4.521 – € 4.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ierlandstraat 6 adviseren wij in een bod van € 423.956, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.088+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.956+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.154+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ierlandstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ierlandstraat 6 in Almere bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 410.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ierlandstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.088
Verwachte verkoopprijs€ 423.956
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 379.057
Straatbeeld van Scandinaviëkade 179, 1363DJ Almere
Scandinaviëkade 179
2020 · 89 m²
€ 462.209
Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 441.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ierlandstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ierlandstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ierlandstraat 6 in Almere.

Wat is Ierlandstraat 6 in Almere waard?
Ierlandstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.088 (bandbreedte € 360.877 – € 459.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ierlandstraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ierlandstraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Ierlandstraat 6 in Almere?
Voor Ierlandstraat 6 adviseren wij een bod van € 423.956 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ierlandstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ierlandstraat 6 in Almere bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ierlandstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ierlandstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ierlandstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Ierlandstraat 6 ligt rond € 410.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ierlandstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ierlandstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).