Huiswaardemeter

Woningwaarde Ierlandstraat 88

1363DK Almere

67 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.657
+7,1%
[ € 322.658 – € 410.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.430[ € 334.809 – € 370.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.250[ € 360.589 – € 398.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Ierlandstraat 88 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.657 (€ 5.472 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.080Sinds september +0,6%
+€ 24.19412 maanden +7,1%
+€ 10.92712 mnd vs. NL +3,2%
Ierlandstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.657 voor Ierlandstraat 88 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ierlandstraat 88 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.250. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.657.

Verwachte verkoopprijs Ierlandstraat 88
€ 380.250[ € 360.589 – € 398.546 ]
Verkoper houdt over€ 374.817−€ 5.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.005+€ 9.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ierlandstraat 88 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Verwachte vraagprijs Ierlandstraat 88
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 352.430[ € 334.809 – € 370.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 429.688[ € 285.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ierlandstraat 88 adviseren wij in een bod van € 380.250, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 352.430 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.657+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.250+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.263+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ierlandstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 352.430 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ierlandstraat 88 in Almere bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 366.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ierlandstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.657
Verwachte verkoopprijs€ 380.250
Verwachte vraagprijs€ 352.430
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelandstraat 82, 1363DE Almere
Engelandstraat 82
2016 · 65 m²
€ 390.675
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 400.751
Straatbeeld van Polenstraat 262, 1363BB Almere
Polenstraat 262
2008 · 57 m²
€ 327.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.657 is Ierlandstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Europakwartier W.-Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ierlandstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ierlandstraat 88 in Almere.

Wat is Ierlandstraat 88 in Almere waard?
Ierlandstraat 88 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.657 (bandbreedte € 322.658 – € 410.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ierlandstraat 88 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ierlandstraat 88 in Almere is in oktober 2026 € 352.430 (bandbreedte € 334.809 – € 370.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Ierlandstraat 88 in Almere?
Voor Ierlandstraat 88 adviseren wij een bod van € 380.250 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ierlandstraat 88 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ierlandstraat 88 in Almere bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ierlandstraat 88 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ierlandstraat 88 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ierlandstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Ierlandstraat 88 ligt rond € 366.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ierlandstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Ierlandstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).