Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwedenstraat 11

1363DN Almere

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.960
+6,1%
[ € 392.445 – € 499.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.248[ € 437.504 – € 483.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwedenstraat 11 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.960 (€ 5.946 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds mei +0,6%
+€ 25.71912 maanden +6,1%
+€ 7.89812 mnd vs. NL +1,9%
Zwedenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.960 voor Zwedenstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwedenstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.248. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.960.

Verwachte verkoopprijs Zwedenstraat 11
€ 461.248[ € 437.504 – € 483.557 ]
Verkoper houdt over€ 454.924−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.623+€ 11.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.924

Wat is de vraagprijs?

Zwedenstraat 11 in Almere staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.733 per m².

Vraagprijs Zwedenstraat 11
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.733[ € 5.447 – € 6.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 501.583[ € 339.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwedenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 461.248, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.960+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.248+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.310+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwedenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwedenstraat 11 in Almere bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 445.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwedenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.960
Verwachte verkoopprijs€ 461.248
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwedenhof 3, 1363DP Almere
Zwedenhof 3
2016 · 73 m²
€ 423.549
Straatbeeld van Zwedenstraat 263, 1363DN Almere
Zwedenstraat 263
2017 · 78 m²
€ 402.503
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 392.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwedenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.960 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zwedenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwedenstraat 11 in Almere.

Wat is Zwedenstraat 11 in Almere waard?
Zwedenstraat 11 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.960 (bandbreedte € 392.445 – € 499.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de vraagprijs van Zwedenstraat 11 in Almere?
Zwedenstraat 11 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwedenstraat 11 in Almere?
Voor Zwedenstraat 11 adviseren wij een bod van € 461.248 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwedenstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zwedenstraat 11 in Almere bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwedenstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwedenstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwedenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Zwedenstraat 11 ligt rond € 445.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwedenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Zwedenstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).