Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwedenhof 3, 1363DP Almere

Woningwaarde Zwedenhof 3

1363DP Almere

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.453
+6,4%
[ € 375.279 – € 477.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.982[ € 391.383 – € 432.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.432[ € 418.780 – € 462.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwedenhof 3 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.453 (€ 5.842 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.419Sinds juli +0,6%
+€ 25.52812 maanden +6,4%
+€ 11.36712 mnd vs. NL +2,8%
Zwedenhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.453 voor Zwedenhof 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwedenhof 3 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.432. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.453.

Verwachte verkoopprijs Zwedenhof 3
€ 441.432[ € 418.780 – € 462.862 ]
Verkoper houdt over€ 435.326−€ 6.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.411+€ 10.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwedenhof 3 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.644 per m².

Verwachte vraagprijs Zwedenhof 3
Onder gem. in Europakwartier WestBoven gem.
€ 411.982[ € 391.383 – € 432.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.644[ € 5.361 – € 5.926 ]
Gem. vraagprijs in Europakwartier West
€ 429.941[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwedenhof 3 adviseren wij in een bod van € 441.432, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.982 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.453+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.432+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.504+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwedenhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 411.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwedenhof 3 in Almere bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 426.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwedenhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.453
Verwachte verkoopprijs€ 441.432
Verwachte vraagprijs€ 411.982
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwedenstraat 263, 1363DN Almere
Zwedenstraat 263
2017 · 78 m²
€ 405.264
Straatbeeld van Noorwegenkade 662, 1363DS Almere
Noorwegenkade 662
2022 · 76 m²
€ 511.697
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 395.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwedenhof 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-West willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwedenhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwedenhof 3 in Almere.

Wat is Zwedenhof 3 in Almere waard?
Zwedenhof 3 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.453 (bandbreedte € 375.279 – € 477.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwedenhof 3 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zwedenhof 3 in Almere is in augustus 2026 € 411.982 (bandbreedte € 391.383 – € 432.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwedenhof 3 in Almere?
Voor Zwedenhof 3 adviseren wij een bod van € 441.432 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwedenhof 3 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zwedenhof 3 in Almere bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwedenhof 3 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwedenhof 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwedenhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Zwedenhof 3 ligt rond € 426.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwedenhof 3?
Huishoudens in de buurt van Zwedenhof 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).