Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwedenhof 21

1363DP Almere

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.116
+7,1%
[ € 375.862 – € 478.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.219[ € 391.608 – € 432.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.551[ € 419.804 – € 463.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwedenhof 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.116 (€ 6.102 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,6%
+€ 28.18312 maanden +7,1%
+€ 12.72812 mnd vs. NL +3,2%
Zwedenhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.116 voor Zwedenhof 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwedenhof 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.551. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.116.

Verwachte verkoopprijs Zwedenhof 21
€ 442.551[ € 419.804 – € 463.994 ]
Verkoper houdt over€ 436.433−€ 6.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.552+€ 11.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwedenhof 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.889 per m².

Verwachte vraagprijs Zwedenhof 21
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 412.219[ € 391.608 – € 432.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.889[ € 5.594 – € 6.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 491.429[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwedenhof 21 adviseren wij in een bod van € 442.551, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 412.219 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.116+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.551+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.679+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwedenhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 412.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwedenhof 21 in Almere bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 427.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwedenhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.116
Verwachte verkoopprijs€ 442.551
Verwachte vraagprijs€ 412.219
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spanjehof 10, 1363CL Almere
Spanjehof 10
2016 · 73 m²
€ 401.086
Straatbeeld van Zwedenhof 3, 1363DP Almere
Zwedenhof 3
2016 · 73 m²
€ 426.453
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 395.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwedenhof 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwedenhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwedenhof 21 in Almere.

Wat is Zwedenhof 21 in Almere waard?
Zwedenhof 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.116 (bandbreedte € 375.862 – € 478.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwedenhof 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zwedenhof 21 in Almere is in oktober 2026 € 412.219 (bandbreedte € 391.608 – € 432.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwedenhof 21 in Almere?
Voor Zwedenhof 21 adviseren wij een bod van € 442.551 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwedenhof 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zwedenhof 21 in Almere bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwedenhof 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwedenhof 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwedenhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Zwedenhof 21 ligt rond € 427.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwedenhof 21?
Huishoudens in de buurt van Zwedenhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).