Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwedenhof 4

1363DP Almere

Te koop
55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.391
+7,1%
[ € 320.664 – € 408.118 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.900[ € 358.103 – € 395.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwedenhof 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.391 (€ 6.625 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,6%
+€ 24.04412 maanden +7,1%
+€ 10.85912 mnd vs. NL +3,2%
Zwedenhof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.391 voor Zwedenhof 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwedenhof 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.900. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.391.

Verwachte verkoopprijs Zwedenhof 4
€ 377.900[ € 358.103 – € 395.798 ]
Verkoper houdt over€ 372.493−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.608+€ 9.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.493

Wat is de vraagprijs?

Zwedenhof 4 in Almere staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.364 per m².

Vraagprijs Zwedenhof 4
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-WestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.364[ € 6.045 – € 6.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-West
€ 491.429[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwedenhof 4 adviseren wij in een bod van € 377.900, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.391+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.900+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.795+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwedenhof 4 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwedenhof 4 in Almere bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 364.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwedenhof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.391
Verwachte verkoopprijs€ 377.900
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-West besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Europakwartier W.-West

Europakwartier W.-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorwegenkade 654, 1363DS Almere
Noorwegenkade 654
2022 · 59 m²
€ 438.295
Straatbeeld van Frankrijkkade 272, 1363CJ Almere
Frankrijkkade 272
2018 · 63 m²
€ 365.231
Straatbeeld van Europalaan 916, 1363BM Almere
Europalaan 916
2017 · 64 m²
€ 395.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.391 is Zwedenhof 4 een van de meer betaalbare woningen in Europakwartier W.-West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwedenhof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwedenhof 4 in Almere.

Wat is Zwedenhof 4 in Almere waard?
Zwedenhof 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.391 (bandbreedte € 320.664 – € 408.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-West.
Wat is de vraagprijs van Zwedenhof 4 in Almere?
Zwedenhof 4 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwedenhof 4 in Almere?
Voor Zwedenhof 4 adviseren wij een bod van € 377.900 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwedenhof 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zwedenhof 4 in Almere bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwedenhof 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwedenhof 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwedenhof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Zwedenhof 4 ligt rond € 364.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwedenhof 4?
Huishoudens in de buurt van Zwedenhof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).