Huiswaardemeter

Woningwaarde Hachimanstraat 10

1363RR Almere

300 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.090.833
+7,1%
[ € 959.933 – € 1.221.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.061.380[ € 1.008.311 – € 1.114.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.121.104[ € 1.064.776 – € 1.176.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Hachimanstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.090.833 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.188Sinds september +0,6%
+€ 71.97812 maanden +7,1%
+€ 32.50612 mnd vs. NL +3,2%
Hachimanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.090.833 voor Hachimanstraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hachimanstraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.121.104. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.090.833.

Verwachte verkoopprijs Hachimanstraat 10
€ 1.121.104[ € 1.064.776 – € 1.176.858 ]
Verkoper houdt over€ 1.107.522−€ 13.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.145.676+€ 24.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.121.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.107.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hachimanstraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.061.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Hachimanstraat 10
Onder gem. in buurt Homeruskwartier OostBoven gem.
€ 1.061.380[ € 1.008.311 – € 1.114.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Oost
€ 660.000[ € 575.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hachimanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 1.121.104, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.061.380 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.090.833+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.121.104+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.177.159+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hachimanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.061.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hachimanstraat 10 in Almere bedragen € 5.559 per maand bij een woningwaarde van € 1.090.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.334
OZB€ 90
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.920.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hachimanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.090.833
Verwachte verkoopprijs€ 1.121.104
Verwachte vraagprijs€ 1.061.380
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Homeruskwartier Oost

Homeruskwartier Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeussingel 92, 1363TM Almere
Zeussingel 92
2014 · 180 m²
€ 823.790
Straatbeeld van Cyclopenstraat 9, 1363TD Almere
Cyclopenstraat 9
2010 · 197 m²
€ 838.124
Straatbeeld van Aresstraat 45, 1363VJ Almere
Aresstraat 45
2021 · 189 m²
€ 803.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hachimanstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.090.833 duidelijk in het hogere segment van Homeruskwartier Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hachimanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hachimanstraat 10 in Almere.

Wat is Hachimanstraat 10 in Almere waard?
Hachimanstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.090.833 (bandbreedte € 959.933 – € 1.221.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hachimanstraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hachimanstraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 1.061.380 (bandbreedte € 1.008.311 – € 1.114.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Hachimanstraat 10 in Almere?
Voor Hachimanstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.121.104 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hachimanstraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hachimanstraat 10 in Almere bedragen € 5.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.090.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.334 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hachimanstraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hachimanstraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 71.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hachimanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Oost is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Hachimanstraat 10 ligt rond € 1.090.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hachimanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hachimanstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).