Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeussingel 92, 1363TM Almere

Woningwaarde Zeussingel 92

1363TM Almere

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.790
+6,4%
[ € 724.935 – € 922.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.099[ € 761.044 – € 841.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.124[ € 804.424 – € 889.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeussingel 92 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 823.790 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.673Sinds juli +0,6%
+€ 49.31212 maanden +6,4%
+€ 21.95712 mnd vs. NL +2,8%
Zeussingel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.790 voor Zeussingel 92 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeussingel 92 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.124. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 823.790.

Verwachte verkoopprijs Zeussingel 92
€ 847.124[ € 804.424 – € 889.100 ]
Verkoper houdt over€ 836.556−€ 10.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.216+€ 19.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeussingel 92 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs Zeussingel 92
Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.
€ 801.099[ € 761.044 – € 841.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden
€ 632.091[ € 265.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeussingel 92 adviseren wij in een bod van € 847.124, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 801.099 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.790+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.124+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.480+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeussingel 92 zal in bij een vraagprijs van € 801.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeussingel 92 in Almere bedragen € 4.202 per maand bij een woningwaarde van € 823.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.028
OZB€ 68
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.450.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeussingel 92

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.790
Verwachte verkoopprijs€ 847.124
Verwachte vraagprijs€ 801.099
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupitersingel 18, 1363VP Almere
Jupitersingel 18
2010 · 193 m²
€ 932.911
Straatbeeld van Amorstraat 5, 1363VT Almere
Amorstraat 5
2010 · 120 m²
€ 506.849
Straatbeeld van Agamemnonsingel 68, 1363VH Almere
Agamemnonsingel 68
2024 · 121 m²
€ 555.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeussingel 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 823.790 duidelijk in het hogere segment van Homeruskwartier Midden. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeussingel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeussingel 92 in Almere.

Wat is Zeussingel 92 in Almere waard?
Zeussingel 92 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.790 (bandbreedte € 724.935 – € 922.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeussingel 92 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zeussingel 92 in Almere is in augustus 2026 € 801.099 (bandbreedte € 761.044 – € 841.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeussingel 92 in Almere?
Voor Zeussingel 92 adviseren wij een bod van € 847.124 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeussingel 92 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zeussingel 92 in Almere bedragen € 4.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.028 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeussingel 92 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeussingel 92 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 49.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeussingel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Zeussingel 92 ligt rond € 823.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeussingel 92?
Huishoudens in de buurt van Zeussingel 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).