Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeussingel 92, 1363TM Almere

Woningwaarde Zeussingel 92

1363TM Almere

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.179
+6,1%
[ € 719.998 – € 916.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.642[ € 755.860 – € 835.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.354[ € 798.944 – € 883.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeussingel 92 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 818.179 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.641Sinds mei +0,6%
+€ 47.18512 maanden +6,1%
+€ 14.49012 mnd vs. NL +1,9%
Zeussingel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.179 voor Zeussingel 92 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeussingel 92 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.354. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 818.179.

Verwachte verkoopprijs Zeussingel 92
€ 841.354[ € 798.944 – € 883.043 ]
Verkoper houdt over€ 830.849−€ 10.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.331+€ 18.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeussingel 92 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs Zeussingel 92
Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.
€ 795.642[ € 755.860 – € 835.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden
€ 629.583[ € 365.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeussingel 92 adviseren wij in een bod van € 841.354, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 795.642 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.179+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.354+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.422+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeussingel 92 zal in bij een vraagprijs van € 795.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeussingel 92 in Almere bedragen € 4.084 per maand bij een woningwaarde van € 818.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 409.000€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.001
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeussingel 92

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.179
Verwachte verkoopprijs€ 841.354
Verwachte vraagprijs€ 795.642
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amorstraat 5, 1363VT Almere
Amorstraat 5
2010 · 120 m²
€ 503.396
Straatbeeld van Mazustraat 71, 1363RE Almere
Mazustraat 71
2017 · 132 m²
€ 569.460
Straatbeeld van Izanamistraat 7, 1363RS Almere
Izanamistraat 7
2017 · 109 m²
€ 597.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeussingel 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.179 duidelijk in het hogere segment van Homeruskwartier Midden. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeussingel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeussingel 92 in Almere.

Wat is Zeussingel 92 in Almere waard?
Zeussingel 92 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.179 (bandbreedte € 719.998 – € 916.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeussingel 92 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zeussingel 92 in Almere is in juni 2026 € 795.642 (bandbreedte € 755.860 – € 835.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeussingel 92 in Almere?
Voor Zeussingel 92 adviseren wij een bod van € 841.354 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeussingel 92 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zeussingel 92 in Almere bedragen € 4.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.001 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeussingel 92 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeussingel 92 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeussingel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Zeussingel 92 ligt rond € 818.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeussingel 92?
Huishoudens in de buurt van Zeussingel 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).