Huiswaardemeter
Straatbeeld van Izanamistraat 7, 1363RS Almere

Woningwaarde Izanamistraat 7

1363RS Almere

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.938
+6,1%
[ € 526.185 – € 669.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.641[ € 548.759 – € 606.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.948[ € 587.172 – € 648.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Izanamistraat 7 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.938 (€ 5.486 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds mei +0,6%
+€ 34.48412 maanden +6,1%
+€ 10.59012 mnd vs. NL +1,9%
Izanamistraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.938 voor Izanamistraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Izanamistraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.948. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.938.

Verwachte verkoopprijs Izanamistraat 7
€ 618.948[ € 587.172 – € 648.980 ]
Verkoper houdt over€ 610.890−€ 8.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.477+€ 14.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Izanamistraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.299 per m².

Verwachte vraagprijs Izanamistraat 7
Onder gem. in buurt Homeruskwartier OostBoven gem.
€ 577.641[ € 548.759 – € 606.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.299[ € 5.034 – € 5.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Oost
€ 603.000[ € 550.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Izanamistraat 7 adviseren wij in een bod van € 618.948, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 577.641 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.938+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.948+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.895+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Izanamistraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 577.641 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Izanamistraat 7 in Almere bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 597.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Izanamistraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.938
Verwachte verkoopprijs€ 618.948
Verwachte vraagprijs€ 577.641
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Homeruskwartier Oost

Homeruskwartier Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnussingel 230D, 1363RG Almere
Saturnussingel 230D
2017 · 102 m²
€ 609.923
Straatbeeld van Mazustraat 71, 1363RE Almere
Mazustraat 71
2017 · 132 m²
€ 569.460
Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 427.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Izanamistraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 597.938 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Homeruskwartier Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Izanamistraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Izanamistraat 7 in Almere.

Wat is Izanamistraat 7 in Almere waard?
Izanamistraat 7 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.938 (bandbreedte € 526.185 – € 669.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Izanamistraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Izanamistraat 7 in Almere is in juni 2026 € 577.641 (bandbreedte € 548.759 – € 606.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Izanamistraat 7 in Almere?
Voor Izanamistraat 7 adviseren wij een bod van € 618.948 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Izanamistraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Izanamistraat 7 in Almere bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Izanamistraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Izanamistraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Izanamistraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Oost is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Izanamistraat 7 ligt rond € 597.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Izanamistraat 7?
Huishoudens in de buurt van Izanamistraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).