Huiswaardemeter
Straatbeeld van Izanamistraat 7, 1363RS Almere

Woningwaarde Izanamistraat 7

1363RS Almere

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.039
+6,4%
[ € 529.794 – € 674.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.426[ € 555.205 – € 613.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.183[ € 588.517 – € 650.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Izanamistraat 7 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 602.039 (€ 5.523 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds juli +0,6%
+€ 36.03812 maanden +6,4%
+€ 16.04712 mnd vs. NL +2,8%
Izanamistraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.039 voor Izanamistraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Izanamistraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.183. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 602.039.

Verwachte verkoopprijs Izanamistraat 7
€ 620.183[ € 588.517 – € 650.466 ]
Verkoper houdt over€ 612.111−€ 8.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.737+€ 14.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Izanamistraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.362 per m².

Verwachte vraagprijs Izanamistraat 7
Onder gem. in HomeruskwartierBoven gem.
€ 584.426[ € 555.205 – € 613.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.362[ € 5.094 – € 5.630 ]
Gem. vraagprijs in Homeruskwartier
€ 643.318[ € 265.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Izanamistraat 7 adviseren wij in een bod van € 620.183, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.426 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.039+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.183+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.192+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Izanamistraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 584.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Izanamistraat 7 in Almere bedragen € 3.083 per maand bij een woningwaarde van € 602.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Izanamistraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.039
Verwachte verkoopprijs€ 620.183
Verwachte vraagprijs€ 584.426
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Homeruskwartier Oost

Homeruskwartier Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnussingel 230D, 1363RG Almere
Saturnussingel 230D
2017 · 102 m²
€ 614.105
Straatbeeld van Mazustraat 71, 1363RE Almere
Mazustraat 71
2017 · 132 m²
€ 573.365
Straatbeeld van Arinnastraat 11, 1363RB Almere
Arinnastraat 11
2012 · 141 m²
€ 644.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Izanamistraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 602.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Homeruskwartier Oost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Izanamistraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Izanamistraat 7 in Almere.

Wat is Izanamistraat 7 in Almere waard?
Izanamistraat 7 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.039 (bandbreedte € 529.794 – € 674.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Izanamistraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Izanamistraat 7 in Almere is in augustus 2026 € 584.426 (bandbreedte € 555.205 – € 613.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Izanamistraat 7 in Almere?
Voor Izanamistraat 7 adviseren wij een bod van € 620.183 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Izanamistraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Izanamistraat 7 in Almere bedragen € 3.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Izanamistraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Izanamistraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 36.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Izanamistraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Oost is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Izanamistraat 7 ligt rond € 602.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Izanamistraat 7?
Huishoudens in de buurt van Izanamistraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).