Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mazustraat 71, 1363RE Almere

Woningwaarde Mazustraat 71

1363RE Almere

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.460
+6,1%
[ € 501.125 – € 637.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.678[ € 522.194 – € 577.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.953[ € 559.792 – € 618.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Mazustraat 71 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 569.460 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.230Sinds mei +0,6%
+€ 32.84212 maanden +6,1%
+€ 10.08612 mnd vs. NL +1,9%
Mazustraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.460 voor Mazustraat 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mazustraat 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.953. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 569.460.

Verwachte verkoopprijs Mazustraat 71
€ 589.953[ € 559.792 – € 618.718 ]
Verkoper houdt over€ 582.214−€ 7.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.902+€ 13.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mazustraat 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Mazustraat 71
Onder gem. in buurt Homeruskwartier OostBoven gem.
€ 549.678[ € 522.194 – € 577.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Oost
€ 603.000[ € 550.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mazustraat 71 adviseren wij in een bod van € 589.953, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.678 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.460+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.953+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.451+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mazustraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 549.678 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mazustraat 71 in Almere bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 569.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mazustraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.460
Verwachte verkoopprijs€ 589.953
Verwachte vraagprijs€ 549.678
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Homeruskwartier Oost

Homeruskwartier Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Izanamistraat 7, 1363RS Almere
Izanamistraat 7
2017 · 109 m²
€ 597.938
Straatbeeld van Saturnussingel 230D, 1363RG Almere
Saturnussingel 230D
2017 · 102 m²
€ 609.923
Straatbeeld van Gigantenstraat 11, 1363TB Almere
Gigantenstraat 11
2017 · 68 m²
€ 427.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mazustraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Homeruskwartier Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mazustraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mazustraat 71 in Almere.

Wat is Mazustraat 71 in Almere waard?
Mazustraat 71 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.460 (bandbreedte € 501.125 – € 637.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mazustraat 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mazustraat 71 in Almere is in juni 2026 € 549.678 (bandbreedte € 522.194 – € 577.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Mazustraat 71 in Almere?
Voor Mazustraat 71 adviseren wij een bod van € 589.953 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mazustraat 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mazustraat 71 in Almere bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mazustraat 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mazustraat 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mazustraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Oost is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Mazustraat 71 ligt rond € 569.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mazustraat 71?
Huishoudens in de buurt van Mazustraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).