Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mazustraat 71, 1363RE Almere

Woningwaarde Mazustraat 71

1363RE Almere

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.365
+6,4%
[ € 504.561 – € 642.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.448[ € 525.776 – € 581.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.999[ € 563.632 – € 622.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Mazustraat 71 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 573.365 (€ 4.344 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.252Sinds juli +0,6%
+€ 34.32212 maanden +6,4%
+€ 15.28312 mnd vs. NL +2,8%
Mazustraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.365 voor Mazustraat 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mazustraat 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.999. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 573.365.

Verwachte verkoopprijs Mazustraat 71
€ 593.999[ € 563.632 – € 622.961 ]
Verkoper houdt over€ 586.215−€ 7.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.029+€ 14.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mazustraat 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Mazustraat 71
Onder gem. in HomeruskwartierBoven gem.
€ 553.448[ € 525.776 – € 581.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in Homeruskwartier
€ 643.318[ € 265.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mazustraat 71 adviseren wij in een bod van € 593.999, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 553.448 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.365+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.999+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.699+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mazustraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 553.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mazustraat 71 in Almere bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 573.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mazustraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.365
Verwachte verkoopprijs€ 593.999
Verwachte vraagprijs€ 553.448
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Homeruskwartier Oost

Homeruskwartier Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arinnastraat 11, 1363RB Almere
Arinnastraat 11
2012 · 141 m²
€ 644.216
Straatbeeld van Izanamistraat 7, 1363RS Almere
Izanamistraat 7
2017 · 109 m²
€ 602.039
Straatbeeld van Saturnussingel 230D, 1363RG Almere
Saturnussingel 230D
2017 · 102 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mazustraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Homeruskwartier Oost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mazustraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mazustraat 71 in Almere.

Wat is Mazustraat 71 in Almere waard?
Mazustraat 71 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.365 (bandbreedte € 504.561 – € 642.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mazustraat 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mazustraat 71 in Almere is in augustus 2026 € 553.448 (bandbreedte € 525.776 – € 581.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Mazustraat 71 in Almere?
Voor Mazustraat 71 adviseren wij een bod van € 593.999 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mazustraat 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mazustraat 71 in Almere bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mazustraat 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mazustraat 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mazustraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Oost is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Mazustraat 71 ligt rond € 573.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mazustraat 71?
Huishoudens in de buurt van Mazustraat 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).