Huiswaardemeter

Woningwaarde Pygmalionstraat 146

1363SC Almere

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.407
+7,1%
[ € 613.718 – € 781.096 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.377[ € 681.008 – € 752.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Pygmalionstraat 146 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.407 (€ 5.017 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.956Sinds september +0,6%
+€ 46.01812 maanden +7,1%
+€ 20.78212 mnd vs. NL +3,2%
Pygmalionstraat 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.407 voor Pygmalionstraat 146 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pygmalionstraat 146 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.377. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 697.407.

Verwachte verkoopprijs Pygmalionstraat 146
€ 718.377[ € 681.008 – € 752.693 ]
Verkoper houdt over€ 709.225−€ 9.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.895+€ 16.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.225

Wat is de vraagprijs?

Pygmalionstraat 146 in Almere staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Vraagprijs Pygmalionstraat 146
Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden
€ 632.867[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pygmalionstraat 146 adviseren wij in een bod van € 718.377, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.407+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.377+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.296+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pygmalionstraat 146 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pygmalionstraat 146 in Almere bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 697.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410
OZB€ 57
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pygmalionstraat 146

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.407
Verwachte verkoopprijs€ 718.377
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agamemnonsingel 68, 1363VH Almere
Agamemnonsingel 68
2024 · 121 m²
€ 555.486
Straatbeeld van Agamemnonsingel 76, 1363VH Almere
Agamemnonsingel 76
2024 · 121 m²
€ 565.936
Straatbeeld van Amorstraat 5, 1363VT Almere
Amorstraat 5
2010 · 120 m²
€ 506.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pygmalionstraat 146 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.407 duidelijk in het hogere segment van Homeruskwartier Midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pygmalionstraat 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pygmalionstraat 146 in Almere.

Wat is Pygmalionstraat 146 in Almere waard?
Pygmalionstraat 146 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.407 (bandbreedte € 613.718 – € 781.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.
Wat is de vraagprijs van Pygmalionstraat 146 in Almere?
Pygmalionstraat 146 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Pygmalionstraat 146 in Almere?
Voor Pygmalionstraat 146 adviseren wij een bod van € 718.377 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pygmalionstraat 146 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pygmalionstraat 146 in Almere bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pygmalionstraat 146 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pygmalionstraat 146 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 46.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pygmalionstraat 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Pygmalionstraat 146 ligt rond € 697.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pygmalionstraat 146?
Huishoudens in de buurt van Pygmalionstraat 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).