Huiswaardemeter
Straatbeeld van Agamemnonsingel 76, 1363VH Almere

Woningwaarde Agamemnonsingel 76

1363VH Almere

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.936
+6,4%
[ € 498.024 – € 633.848 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.074[ € 553.993 – € 612.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Agamemnonsingel 76 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 565.936 (€ 4.677 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.210Sinds juli +0,6%
+€ 33.87712 maanden +6,4%
+€ 15.08412 mnd vs. NL +2,8%
Agamemnonsingel 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.936 voor Agamemnonsingel 76 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agamemnonsingel 76 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.074. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 565.936.

Verwachte verkoopprijs Agamemnonsingel 76
€ 585.074[ € 553.993 – € 612.308 ]
Verkoper houdt over€ 577.388−€ 7.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.925+€ 13.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.388

Wat is de vraagprijs?

Agamemnonsingel 76 in Almere staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Vraagprijs Agamemnonsingel 76
Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden
€ 632.091[ € 265.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agamemnonsingel 76 adviseren wij in een bod van € 585.074, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.936+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.074+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.328+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agamemnonsingel 76 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agamemnonsingel 76 in Almere bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 565.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agamemnonsingel 76

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.936
Verwachte verkoopprijs€ 585.074
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agamemnonsingel 68, 1363VH Almere
Agamemnonsingel 68
2024 · 121 m²
€ 555.486
Straatbeeld van Amorstraat 5, 1363VT Almere
Amorstraat 5
2010 · 120 m²
€ 506.849
Straatbeeld van Aresstraat 20C, 1363VJ Almere
Aresstraat 20C
2011 · 85 m²
€ 334.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.936 zit Agamemnonsingel 76 in het middensegment van Homeruskwartier Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agamemnonsingel 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agamemnonsingel 76 in Almere.

Wat is Agamemnonsingel 76 in Almere waard?
Agamemnonsingel 76 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.936 (bandbreedte € 498.024 – € 633.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.
Wat is de vraagprijs van Agamemnonsingel 76 in Almere?
Agamemnonsingel 76 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Agamemnonsingel 76 in Almere?
Voor Agamemnonsingel 76 adviseren wij een bod van € 585.074 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agamemnonsingel 76 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Agamemnonsingel 76 in Almere bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agamemnonsingel 76 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agamemnonsingel 76 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agamemnonsingel 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Agamemnonsingel 76 ligt rond € 565.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agamemnonsingel 76?
Huishoudens in de buurt van Agamemnonsingel 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).