Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeussingel 71

1363TM Almere

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.394
+7,1%
[ € 470.267 – € 598.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.186[ € 490.377 – € 541.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.245[ € 525.194 – € 580.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeussingel 71 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.394 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.031Sinds september +0,6%
+€ 35.26212 maanden +7,1%
+€ 15.92512 mnd vs. NL +3,2%
Zeussingel 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.394 voor Zeussingel 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeussingel 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.245. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.394.

Verwachte verkoopprijs Zeussingel 71
€ 553.245[ € 525.194 – € 580.477 ]
Verkoper houdt over€ 545.909−€ 7.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.460+€ 13.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeussingel 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Zeussingel 71
Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.
€ 516.186[ € 490.377 – € 541.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden
€ 632.867[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeussingel 71 adviseren wij in een bod van € 553.245, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.186 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.394+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.245+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.907+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeussingel 71 zal in bij een vraagprijs van € 516.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeussingel 71 in Almere bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 534.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeussingel 71

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.394
Verwachte verkoopprijs€ 553.245
Verwachte vraagprijs€ 516.186
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agamemnonsingel 68, 1363VH Almere
Agamemnonsingel 68
2024 · 121 m²
€ 555.486
Straatbeeld van Agamemnonsingel 76, 1363VH Almere
Agamemnonsingel 76
2024 · 121 m²
€ 565.936
Straatbeeld van Amorstraat 5, 1363VT Almere
Amorstraat 5
2010 · 120 m²
€ 506.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.394 zit Zeussingel 71 in het middensegment van Homeruskwartier Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeussingel 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeussingel 71 in Almere.

Wat is Zeussingel 71 in Almere waard?
Zeussingel 71 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.394 (bandbreedte € 470.267 – € 598.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeussingel 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zeussingel 71 in Almere is in oktober 2026 € 516.186 (bandbreedte € 490.377 – € 541.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeussingel 71 in Almere?
Voor Zeussingel 71 adviseren wij een bod van € 553.245 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeussingel 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zeussingel 71 in Almere bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeussingel 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeussingel 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeussingel 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Zeussingel 71 ligt rond € 534.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeussingel 71?
Huishoudens in de buurt van Zeussingel 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).