Huiswaardemeter

Woningwaarde Poseidonsingel 15

1363TR Almere

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.299
+7,1%
[ € 260.743 – € 331.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.640[ € 270.408 – € 298.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.284[ € 291.229 – € 321.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Poseidonsingel 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.299 (€ 6.304 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.681Sinds september +0,6%
+€ 19.55112 maanden +7,1%
+€ 8.82912 mnd vs. NL +3,2%
Poseidonsingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.299 voor Poseidonsingel 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poseidonsingel 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.284. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.299.

Verwachte verkoopprijs Poseidonsingel 15
€ 307.284[ € 291.229 – € 321.885 ]
Verkoper houdt over€ 302.654−€ 4.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.580+€ 8.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poseidonsingel 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.056 per m².

Verwachte vraagprijs Poseidonsingel 15
Onder gem. in buurt Homeruskwartier ZuidBoven gem.
€ 284.640[ € 270.408 – € 298.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.056[ € 5.753 – € 6.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Zuid
€ 423.350[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poseidonsingel 15 adviseren wij in een bod van € 307.284, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 284.640 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.299+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.284+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.648+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poseidonsingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 284.640 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poseidonsingel 15 in Almere bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 296.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poseidonsingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.299
Verwachte verkoopprijs€ 307.284
Verwachte vraagprijs€ 284.640
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Homeruskwartier Zuid

Homeruskwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poseidonsingel 17, 1363TR Almere
Poseidonsingel 17
2011 · 47 m²
€ 290.535
Straatbeeld van Poseidonsingel 55s, 1363TR Almere
Poseidonsingel 55s
2012 · 55 m²
€ 345.672
Straatbeeld van Anubisstraat 144, 1363XJ Almere
Anubisstraat 144
2012 · 64 m²
€ 389.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.299 is Poseidonsingel 15 een van de meer betaalbare woningen in Homeruskwartier Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poseidonsingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poseidonsingel 15 in Almere.

Wat is Poseidonsingel 15 in Almere waard?
Poseidonsingel 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.299 (bandbreedte € 260.743 – € 331.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Poseidonsingel 15 in Almere is in oktober 2026 € 284.640 (bandbreedte € 270.408 – € 298.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Poseidonsingel 15 in Almere?
Voor Poseidonsingel 15 adviseren wij een bod van € 307.284 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poseidonsingel 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Poseidonsingel 15 in Almere bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poseidonsingel 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poseidonsingel 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poseidonsingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Poseidonsingel 15 ligt rond € 296.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poseidonsingel 15?
Huishoudens in de buurt van Poseidonsingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).