Huiswaardemeter

Woningwaarde Helenusstraat 14

1363VC Almere

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.586
+6,1%
[ € 613.876 – € 781.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.904[ € 679.725 – € 751.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenusstraat 14 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.586 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.957Sinds mei +0,6%
+€ 40.23112 maanden +6,1%
+€ 12.35512 mnd vs. NL +1,9%
Helenusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.586 voor Helenusstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenusstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.904. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.586.

Verwachte verkoopprijs Helenusstraat 14
€ 717.904[ € 679.725 – € 751.275 ]
Verkoper houdt over€ 708.757−€ 9.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.412+€ 16.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.757

Wat is de vraagprijs?

Helenusstraat 14 in Almere staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Vraagprijs Helenusstraat 14
Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden
€ 600.385[ € 250.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 717.904, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.586+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.904+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.799+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenusstraat 14 in Almere bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 697.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.586
Verwachte verkoopprijs€ 717.904
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeussingel 92, 1363TM Almere
Zeussingel 92
2014 · 180 m²
€ 818.179
Straatbeeld van Amorstraat 5, 1363VT Almere
Amorstraat 5
2010 · 120 m²
€ 503.396
Straatbeeld van Aresstraat 20C, 1363VJ Almere
Aresstraat 20C
2011 · 85 m²
€ 332.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helenusstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.586 duidelijk in het hogere segment van Homeruskwartier Midden. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Helenusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenusstraat 14 in Almere.

Wat is Helenusstraat 14 in Almere waard?
Helenusstraat 14 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.586 (bandbreedte € 613.876 – € 781.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.
Wat is de vraagprijs van Helenusstraat 14 in Almere?
Helenusstraat 14 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Helenusstraat 14 in Almere?
Voor Helenusstraat 14 adviseren wij een bod van € 717.904 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helenusstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Helenusstraat 14 in Almere bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helenusstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helenusstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Helenusstraat 14 ligt rond € 697.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helenusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Helenusstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).