Woningwaarde Amorstraat 6

1363VT Almere

Te koop

208 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 3.484Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 724.661

+6,1%

[ € 637.702 – € 811.620 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 703.102[ € 667.947 – € 738.257 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 746.109[ € 708.692 – € 783.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Amorstraat 6 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.661 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.111Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 41.79212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 12.83412 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Amorstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.661 voor Amorstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amorstraat 6 in Almere heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 746.109. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 724.661.

Verwachte verkoopprijs Amorstraat 6

€ 746.109[ € 708.692 – € 783.291 ]

Verkoper houdt over€ 736.652−€ 9.457 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 763.181+€ 17.072 kosten koper

Verkoopprijs€ 746.109

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.207

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 736.652

Wat is de vraagprijs?

Amorstraat 6 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 703.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Vraagprijs Amorstraat 6

Onder gem. in buurt Homeruskwartier MiddenBoven gem.

€ 703.102[ € 667.947 – € 738.257 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]

Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Midden

€ 600.385[ € 250.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amorstraat 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 746.109, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 703.102 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.661+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 746.109+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 783.414+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amorstraat 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 703.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amorstraat 6 in Almere bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 724.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 362.000€ 1.087.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.629/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.544

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.629

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Amorstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.019 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.661

Verwachte verkoopprijs€ 746.109

Vraagprijs€ 703.102

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Midden→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Midden besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (710 kWh/jr)Teruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (0%)

C (0%)

E (0%)

Wonen in Homeruskwartier Midden

Homeruskwartier Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amorstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.661 duidelijk in het hogere segment van Homeruskwartier Midden. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amorstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amorstraat 6 in Almere.

Wat is Amorstraat 6 in Almere waard?

Amorstraat 6 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.661 (bandbreedte € 637.702 – € 811.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Midden.

Wat is de vraagprijs van Amorstraat 6 in Almere?

Amorstraat 6 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 703.102. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.484.

Hoeveel moet ik overbieden op Amorstraat 6 in Almere?

Voor Amorstraat 6 adviseren wij een bod van € 746.109 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Amorstraat 6 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Amorstraat 6 in Almere bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.544 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Amorstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Amorstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amorstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Amorstraat 6 ligt rond € 724.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Amorstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Amorstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).