Woningwaarde Wethouder Raamsstraat 3i

4286BV Almkerk

111 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.445Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 382.437

+7,9%

[ € 336.545 – € 428.329 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 370.812[ € 352.271 – € 389.353 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 394.426[ € 374.464 – € 413.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.437 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 27.96312 maanden +7,9%+7,9%

+€ 14.23012 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Wethouder Raamsstraat 3i

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.437 voor Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 394.426. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.437.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Raamsstraat 3i

€ 394.426[ € 374.464 – € 413.882 ]

Verkoper houdt over€ 388.837−€ 5.589 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.465+€ 10.039 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.426

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.339

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 370.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Raamsstraat 3i

Onder gem. in AltenaBoven gem.

€ 370.812[ € 352.271 – € 389.353 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]

Gem. vraagprijs in Altena

€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Raamsstraat 3i adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 394.426, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.812 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.437+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 394.426+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 414.147+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Raamsstraat 3i zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 370.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 382.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 582.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.975/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870

OZB€ 24

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.975

Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Raamsstraat 3i

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte1.355 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.437

Verwachte verkoopprijs€ 394.426

Verwachte vraagprijs€ 370.812

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk oost→

PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (19%)

C (24%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Almkerk oost

Almkerk oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation24,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.437 is Wethouder Raamsstraat 3i een van de meer betaalbare woningen in Almkerk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder Raamsstraat 3i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk.

Wat is Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk waard?

Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.437 (bandbreedte € 336.545 – € 428.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Almkerk oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk?

De verwachte vraagprijs van Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk is in oktober 2026 € 370.812 (bandbreedte € 352.271 – € 389.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.

Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk?

Voor Wethouder Raamsstraat 3i adviseren wij een bod van € 394.426 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wethouder Raamsstraat 3i in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Raamsstraat 3i?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk oost is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Raamsstraat 3i ligt rond € 382.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wethouder Raamsstraat 3i?

Huishoudens in de buurt van Wethouder Raamsstraat 3i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.