Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester H.Blokstraat 6

4286CA Almkerk

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.294
+7,9%
[ € 321.459 – € 409.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.053[ € 336.350 – € 371.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.892[ € 357.876 – € 395.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.294 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds september +0,6%
+€ 26.71012 maanden +7,9%
+€ 13.59312 mnd vs. NL +4,0%
Burgemeester H.Blokstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.294 voor Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.892. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.294.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester H.Blokstraat 6
€ 376.892[ € 357.876 – € 395.548 ]
Verkoper houdt over€ 371.496−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.580+€ 9.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester H.Blokstraat 6
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 354.053[ € 336.350 – € 371.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester H.Blokstraat 6 adviseren wij in een bod van € 376.892, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.053 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.294+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.892+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.737+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester H.Blokstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 354.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 365.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester H.Blokstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.294
Verwachte verkoopprijs€ 376.892
Verwachte vraagprijs€ 354.053
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAlmkerk west→
PlaatsAlmkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Almkerk west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Almkerk west

Almkerk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Noord 95, 4286ED Almkerk
Provincialeweg Noord 95
1946 · 76 m²
€ 363.685
Straatbeeld van Midgraaf 3, 4286LZ Almkerk
Midgraaf 3
1965 · 158 m²
€ 263.322
Straatbeeld van Provincialeweg Noord 94, 4286ED Almkerk
Provincialeweg Noord 94
1930 · 126 m²
€ 513.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.294 is Burgemeester H.Blokstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Almkerk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester H.Blokstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk.

Wat is Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk waard?
Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.294 (bandbreedte € 321.459 – € 409.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Almkerk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk is in oktober 2026 € 354.053 (bandbreedte € 336.350 – € 371.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk?
Voor Burgemeester H.Blokstraat 6 adviseren wij een bod van € 376.892 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester H.Blokstraat 6 in Almkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester H.Blokstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Almkerk west is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester H.Blokstraat 6 ligt rond € 365.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester H.Blokstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester H.Blokstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Almkerk west heeft 29% van de woningen zonnepanelen.